# Appartement 4 pièces à vendre à Vandoeuvre-lès-Nancy - Investissement sûr et confortable apartment · for sale · 109,000 EUR · in Vandœuvre-lès-Nancy ## Details - Price: 109,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 66 m² - Energy class: D - Floor: 3 - Availability: available - Location: Vandœuvre-lès-Nancy, Luxembourg - Agency: Nestenn Nancy ## Description (as written by the agency) Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble en brique datant des années 70, à Vandoeuvre-lès-Nancy. Ce bien de 65,38 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec une exposition sud pour un séjour lumineux. L'appartement comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur. La localisation est idéale, à seulement 6 minutes du tramway (arrêt Campus ARTEM Blandan), 1 minute du bus, 15 minutes des écoles maternelles et élémentaires Jean Macé et Clemenceau, ainsi que de la gare et des commerces de proximité. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant un achat sûr dans un quartier bien desservi et proche de toutes commodités. Disponible à partir du 30 mars 2029, ce logement vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Contactez l'agence NESTENN Nancy pour plus d'informations et organiser une visite. ## Description (machine translation, English) We offer for sale a 4-room apartment, ideally located on the 3rd floor of a brick building dating from the 70s, in Vandoeuvre-lès-Nancy. This 65,38 m² property offers a quiet and pleasant living environment, with south-facing orientation for a bright living room. The apartment comprises 3 bedrooms, a fitted and equipped open-plan kitchen, as well as two shower rooms and a separate WC. Heating is provided by gas radiators, with a boiler for hot water. PVC double-glazed windows and roller shutters guarantee good insulation. You will also benefit from a balcony, a cellar, and an outdoor parking space. The location is ideal, just 6 minutes from the tram (Campus ARTEM Blandan stop), 1 minute from the bus, 15 minutes from the Jean Macé and Clemenceau nursery and elementary schools, as well as the train station and local shops. This property is perfect for an investor seeking a secure purchase in a well-served neighborhood close to all amenities. Available from 30 March 2029, this property offers a comfortable and practical living environment. Contact the NESTENN Nancy agency for more information and to arrange a viewing. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb7cf18f6af356bdcddbe42aa6504355/f48ab0876462c8b74b143bb189b2450711025b21914d33a51cd2c66673a2d673) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c902d82c404bc0a5949086c238a8247/ac2b67cd2698b3cbb0cf3add35c23c738500928ff5e5453c351fc8556f801387) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b8f14cd05e60847998311be01828f4d/d07d2514c78ca84caf6875db196db90f0903fc49894beabd8a1c59db3e7eecc3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/056720abcbd5063d89cea0945e6f8eab/b6b088911e21a1b81903b4979b452fabd92a15982705046a4828246b50b956e5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a749e9f25866a441f418149dde4ade55/1f0787ca6a71437cc4ad076d547b289a43c5f96b257b54fa44d8fd5208fed944) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83d896707dd3044dce2252f813a1908d/4993dab81bcf2e1234896a496ca5bb98e208a7b440680d8b3e68b2a784acd9ba) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b34e81f6dcf7bc150cb59a097bcc09bd/f7f4d63b96b69e599b8228a9ded3c1517b4b371d6ad059aec9fe026beb16b273) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b66cfb8c14d60ee4ec317bd78b97755/63bfa29f32e40af04cb135aa530597df701439c285a430591eda4a0133d98a64) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31e12642162ac6012aefb8b80d4d2f5f/06162ad1d688755742b3f4e76628155b8356e60520361431ea9331c9416dad88) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d93d0043b9c415289d59af7fcf96847/43bb97e188696bca394a48bb72c5340eb081d9e92efb2dece8183b1bf25c5aea) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ca5a12181e05f7adfeefda18614d6d9/285fe18a2690423c2a51e79e7dc8cec5a515d1f860679bd005520d20432d49d4) --- Source: chathome.lu — Structured data: