Wohnung zum Verkauf in Walferdange

Zu verkaufen · Walferdange, Luxemburg

980.052 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 96.16 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.455 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse

*NEUBAU – RESIDENZ MELODIA*Appartement 01.03 mit einer Wohnfläche von 96,16 m² im ersten Obergeschoss, bestehend aus einem Flur (10,06 m²), der zu einem Wohn-/Koch-/Essbereich (36,81 m²) mit Zugang zu einer ersten Loggia (8,41 m²), einem Duschbad mit WC (4,89 m²), einem Abstellraum (1,61 m²) und drei Schlafzimmern (10,27 m², 10,73 m² und 14,04 m²) führt. Eines der Schlafzimmer (14,04 m²) verfügt über ein Duschbad mit WC (4,66 m²) und einen Zugang zu einer zweiten Loggia (5,49 m²). Die zweite Loggia ist auch vom Schlafzimmer mit 10,73 m² aus zugänglich.The Agency präsentiert Ihnen exklusiv das Projekt MELODIA in der 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange.Residenz mit 8 Wohnungen auf 4 Etagen, bestehend aus;• 2 Einzimmerwohnungen mit 55,70 m² bis 58,98 m² Wohnfläche• 5 Dreizimmerwohnungen mit 96,16 m² bis 131,28 m² Wohnfläche• 1 Vierzimmer-Duplex mit 92,05 m² WohnflächeJede Wohnung verfügt über mindestens eine Terrasse und/oder eine Loggia sowie über einen eigenen Keller, der im Kaufpreis enthalten ist.Im Untergeschoss -1 befindet sich ein Waschraum (10,10 m²).Außerhalb der Residenz gibt es einen Spielplatz (24,96 m²) und einen Fahrradunterstand (7,02 m²).Im Erdgeschoss der Residenz stehen ein Müllraum (15,96 m²) und ein Fahrradraum (15,94 m²) zur Verfügung.Gemischter Mehrwertsteuersatz von 3% unter der Bedingung der Annahme Ihres Dossiers durch die Verwaltung für Register, Domänen und Mehrwertsteuer.*** Auf einfache Anfrage bei unserer Agentur senden wir Ihnen gerne die gesamten Unterlagen, Pläne und Fotos der Residenz in hoher Auflösung.Sie finden die gesamte Dokumentation auch auf unserer Website www.theagency.lu***Der Käufer kann nach Rücksprache und Zustimmung des Bauträgers geringfügige Änderungen an den Plänen seiner Wohnung vornehmen oder andere als in dieser Beschreibung vorgesehene Leistungen anfragen. Die Kosten für die verschiedenen Planänderungen werden dem Käufer erlassen.