# Appartement en duplex , Nancy apartment · for sale · 189,000 EUR · in Nancy ## Details - Price: 189,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 83 m² - Energy class: E - Floor: 2 - Availability: available - Location: Nancy, Luxembourg - Agency: Place Privee Immobilier ## Description (as written by the agency) Nancy, secteur Saurupt et Boulevard Clémenceau - Vend appartement en duplex de 83 m2 habitables au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère édifié à la fin du XIXe siècle. Son agencement, sa luminosité et son excellent état d'entretien offrent un cadre de vie fonctionnel, à quelques minutes des commerces, des écoles, du tramway et des espaces verts. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie où les grandes ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Les hauteurs sous plafond et les fenêtres d'origine rappellent le caractère de l'immeuble, tandis que la vue sur les toitures nancéiennes apporte une perspective dégagée. La cuisine indépendante, soigneusement entretenue et parfaitement fonctionnelle, complète ce niveau, ainsi qu'un premier WC. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur Nancy et de nombreux rangements intégrés qui optimisent les volumes sous les rampants. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et bénéficie du raccordement à la fibre optique. Une cave d'environ 10 m2 accompagne le bien. La copropriété, composée de seulement quatre lots principaux, est bien entretenue et ne prévoit aucun travaux. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 € par mois. DPE : E Une adresse recherchée qui conjugue proximité du centre-ville, facilité des déplacements et cadre résidentiel, pour un appartement familial immédiatement habitable. Une exclusivité Place Privée. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b51426998437fb395405efddda04368/330644957ca47a2fd3aa4fe268cbf88a29698474b260733df0aa1073a3ca6762) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b575f9f645ee27be19995a985aef7eb/d2681c986c21255359cb91929e846445a3593cbab27bc6509c66012df8389d91) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35ef90557742b3eb93e60774cadb3e31/256c2959487152a9b22a98205d565d39b9989ba2914e2bfcc29534a2c97ce883) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/723c35ebdb8e2656edf92d5433b3e3bc/e2002aacc80d998ebacb5e449c0159300f91cec5f736928f9b34f89e24b02abb) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60e4fe256a1d8966a32e480d0cf75892/089df7d7691f8afbbc7166c6a64786a9222278c4959e831ed516eed6b142a46f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/330c08b328f10dd32eb24a0bac1d01e3/3ea47080f6e27c032b54eccd64d98d564dc3909096024a93fbdbada068ffe9cb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d31802d31871f8b2079de392d98f9fd9/4b136e7467b7d95f7c52d0f04d46ec0fc8281b06bf27cdafb87d4146fc685573) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ece8c64e3030a043c61d7f6e3537a009/1744d0980706882b098fa2e9bb8833fde5b739a636527371babd9fc585b8079c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0d9a24a7cdd8f03e17660a5080a283d/8c15cceeb9a32acb65207a50492479294cd3bccf10f58f60d64fb34d1cf9496f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c8cc1e4edc7ce3190edf598013a3cd9/60bcffcbc64a8b1e6d4176422a1ac039ffb22ee83a27655c701e60706601d037) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b4b4070cbf999d91893b65053d7e482/8d8b11e9e4201a346aa784f08c922d4caa2df995d838ca72cccce498eaa79e68) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a88e0205db4f6050a06344c4a4ad791/350219ab9cdb212c2a68b0d21cc295c61c7ed784b6984cfc309b96d4072ebbfb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1bff9e25cfcfeb6a08121ddfd5ba2e6/c914f1166e4101618d92665c6d651d4cf8a93f1dcffc19c15a97a32f25c138ee) --- Source: chathome.lu — Structured data: