# Vente Maison - 7 pièces - 219 m² à Malling - Moselle (57480) house · for sale · 487,000 EUR · in Malling ## Details - Price: 487,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 219 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Malling, Luxembourg - Agency: L'Agence by Duho ## Description (as written by the agency) MALLING – GRANDE MAISON FAMILIALE 219 M² + TERRAIN 2 768 M² – POTENTIEL DE CONSTRUCTION À Malling, dans un environnement calme, découvrez cette belle propriété familiale de 219 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 2 768 m². La maison offre 7 chambres, un vaste salon séjour, une chambre avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, deux cuisines dont une cuisine d’été avec accès terrasse et jardin, une salle de bain, un bureau et un double garage avec WC. Elle bénéficie de triple vitrage acoustique, volets électriques, parquet massif et de belles finitions en marbre italien. Au-dessus du double garage, un vaste plateau aménageable offre un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Marbre italien et belles prestations – UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION La propriété comprend également une parcelle attenante d’environ 209 m² à vocation constructible. À l’arrière, 4 parcelles totalisant environ 254 m² sont destinées à constituer le jardin de la future construction. LES + DU BIEN – 219 m² habitables – Terrain d’environ 2 768 m² – 7 chambres – Double garage – Combles aménageables, belle superficie – Parcelle constructible d’environ 209 m² – 254 m² pour le jardin de la future construction Une propriété offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel de construction complémentaire, idéale pour un beau projet. Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3820.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ## Description (machine translation, English) MALLING – LARGE FAMILY HOUSE 219 M² + LAND 2 768 M² – BUILDING POTENTIAL In Malling, in a quiet environment, discover this beautiful family property with 219 m² of living area, set on a plot of approximately 2 768 m². The house offers 7 bedrooms, a spacious living/dining room, a bedroom with shower room and WC on the ground floor, two kitchens including a summer kitchen with access to the terrace and garden, a bathroom, an office, and a double garage with WC. It features acoustic triple glazing, electric shutters, solid parquet flooring, and beautiful Italian marble finishes. Above the double garage, a large convertible space offers additional potential, subject to the necessary planning permissions. Italian marble and high-quality features – BUILDING POTENTIAL The property also includes an adjoining plot of approximately 209 m² zoned for building. At the rear, 4 plots totalling approximately 254 m² are intended to form the garden of the future construction. PROPERTY HIGHLIGHTS – 219 m² of living area – Plot of approximately 2 768 m² – 7 bedrooms – Double garage – Convertible attic, generous floor area – Building plot of approximately 209 m² – 254 m² for the garden of the future construction A property offering generous volumes, a large plot, and additional building potential, ideal for a great project. Contact us, we will be delighted to show you around Fees payable by the seller. Energy class E, Climate class E. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 3820.00 and 5200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bbda4eb014ea7d4fda9b2e932da6f88/c934ca969bcaa162745a69a8f8f1080ce1a10640ec0c990d006359d27e7a5754) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10b390e56b3b91a04c2c58e7a61eace2/bc1d9a467a1dc22ef3a92bcb87e2ad38b35318d7e8159d6598f749ebd27812f2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09eb20410b06c6ca22a8732ce1d3d740/5581eccc74d5dd8296a81bd906dbad1d752123290b4c7c2fa63e12bacae03a1c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41b439cca812195763587b3657c83cad/c18b60f3b67520d2bdebc9ef1bb2c3772e2a81cdf52cbd08fd115a40a2dca391) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dac5b702a7393a73211d37255b9f7a2a/674b5bde31eaa7782b3891fbd4f8ce8bba2080b74f5fe652a2890d73a19a8623) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ffc6c5ca35193f0abae4309bdfe564ca/bfdd8c2c09344868e7372e1d5cd7b592389b432bfc5a9b7ad60e3f28dfcb115e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5793520ca1558ea235d6048cc6b3942/207d032a2d673e45848f0bebd9cd2d75af027807d75edccfd1a3a19bfe5bdddc) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99b6e5f935185ec7450ea56f8ab7f41d/e948f8807c99211bbfa66864ac8e248ae9d3202a73c5fafde7b0c963b458f399) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73a43089bc4a0f0bd7af61fb0ddf5a87/12f9745bc2a973ad77ab6681eba2ec4d841c1f7ab7a88457209f60887d74a34e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b155a3038bbf825b4caeb0d698a0124/dd90cbc7168cba81f84ef52603243a30086d299337a5e6ca06b220fa61e9786b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a339fb0bd64d8d823e11dc251a33dab/40b1824005a1b5bec7259f5c855891fed0fe0bde0247cd16c6929e077873a562) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78f77a07e1205510ce1a3bb7787156a7/bee2e21f82bd073225879ee1047f9eae0fdd24b190b997e284d4f0442973aff0) --- Source: chathome.lu — Structured data: