Wohnung in Niederanven

Zu verkaufen · Niederanven, Luxemburg

798.000 €

• Wohnung
• 1 Badezimmer

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.700 €. Inseratsquelle zuletzt am 28. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz, Aufzug, Keller

Wunderschöne Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen, lichtdurchflutetem Empfangsbereich und einer 20 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Aufteilung: Eingangsbereich (6 m²) - WC (2,4 m²) - offene Küche mit Speisekammer und Wohn-Esszimmer (41,5 m²) - 2 Schlafzimmer (14,4 m² + 9,3 m²) - Duschbad (6,8 m²). Außen: Terrasse (20 m²). Im Preis enthalten: 1 Innenparkplatz (Aufzug) - Kellerabteil (7,6 m²). Zusätzliche Informationen: Sicherheit: Hochsicherheitstür - Gegensprechanlage - reines Wohngebäude (keine gewerbliche Nutzung erlaubt). Komfort: Parkettboden - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - elektrische Jalousien - Fußbodenheizung - Doppelflügel-Lüftungsanlage - Außenbeleuchtung, Wasseranschluss und Steckdose auf der Terrasse - Aufzug - automatisches Garagentor - automatische Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen - Gemeinschaftswäscherei - Fahrradabstellraum - Residenz mit 9 Einheiten. Sanitär: große bodengleiche Dusche (Option Badewanne) - separates WC. Heizung: Gas-Zentralheizung. Lage: schneller Zugang zur umliegenden Landschaft, während Sie in der Nähe des Flughafens und des Kirchberg-Viertels sind (direkter Radweg bis nach Kirchberg) - neue Straßenbahnlinie - große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, perfekt ausgerichtet und mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten, um die sonnigen Tage zu genießen. Schulen: örtliche Schule in Niederanven und Europäische Schule I (Kirchberg) für EU-Beamte. Jedes Angebot für diese Immobilie bleibt der ausdrücklichen Zustimmung der Eigentümer vorbehalten.