# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Kehlen house · for sale · 1,550,000 EUR · in Kehlen ## Details - Price: 1,550,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 155 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: 31 Rue de Kopstal, L-8284, Kehlen, Luxembourg - Coordinates: 49.667453009, 6.039545842 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency) Description Située à Kehlen, cette maison neuve avec fin de construction prévue en 2026, offre une surface totale de ± 202 m² dont ± 155 m² habitables sur un terrain de 2.52 ares. Pensée pour un confort de vie moderne, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux réparti sur plusieurs niveaux. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 5 m² dessert un garage de ± 35 m², un local technique de ± 8 m² ainsi qu'une salle multifonctionnelle de ± 22 m² pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint. Ce niveau comprend également un hall de ± 5 m² et un wc séparé de ± 2 m². Le premier étage accueille l'espace de vie principal avec une cuisine de ± 22 m² entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour de ± 24 m² et un salon de ± 8 m². Cet ensemble lumineux donne accès à deux terrasses de ± 9 et 15 m², idéales pour profiter de l'extérieur. Le deuxième étage est dédié à la partie nuit et comprend un hall de ± 10 m² desservant trois chambres de ± 13, 14 et 17 m², un débarras de ± 2 m² ainsi qu'un balcon de ± 3 m². Deux salles d'eau complètent cet étage : une salle de bain de ± 5 m² (avec double lavabo, baignoire et wc) et une salle de bain de ± 6 m² (avec double lavabo, douche et wc). Détails complémentaires : ? Maison neuve ? état : neuf ? Sols : carrelage ? Revêtements muraux : peinture ? Triple vitrage ? Chauffage au gaz ? Ventilation ? Spots encastrés Cuisine équipée et aménagée : Ilôt central ? Meubles de cuisine ? Plan de travail ? Four ? Four à micro-ondes ? Frigo ? Congélateur ? Hotte aspirante Services à proximité : Bus ? Club sportif ? Connexions autoroutières ? Parc de jeux ? Pharmacie ? Pistes de randonnées ? Restaurants Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) Description Located in Kehlen, this new-build home with completion scheduled for 2026 offers a total area of ± 202 m², including ± 155 m² of living space, on a plot of 2.52 ares. Designed for modern living comfort, it features a functional, bright layout spread over several levels. The house is arranged as follows: On the ground floor, the ± 5 m² entrance hall provides access to a ± 35 m² garage, a ± 8 m² utility room and a ± 22 m² multifunctional room that can serve as an office, leisure room or guest bedroom. This floor also includes a ± 5 m² hall and a separate ± 2 m² toilet. The first floor accommodates the main living area, with a fully equipped and fitted-out ± 22 m² kitchen opening onto a ± 24 m² dining/living area and a ± 8 m² sitting room. This bright space gives access to two terraces of ± 9 and 15 m², ideal for enjoying the outdoors. The second floor is dedicated to the sleeping area and includes a ± 10 m² hall serving three bedrooms of ± 13, 14 and 17 m², a ± 2 m² storage room and a ± 3 m² balcony. Two bathrooms complete this floor: a ± 5 m² bathroom (with double washbasin, bathtub and toilet) and a ± 6 m² bathroom (with double washbasin, shower and toilet). Additional details: ? New-build home ? Condition: new ? Flooring: tiles ? Wall finishes: paint ? Triple glazing ? Gas heating ? Ventilation ? Recessed spotlights Fitted and equipped kitchen: Central island ? Kitchen units ? Worktop ? Oven ? Microwave oven ? Refrigerator ? Freezer ? Extractor hood Nearby services and amenities: Bus ? Sports club ? Motorway connections ? Playground ? Pharmacy ? Hiking trails ? Restaurants Responsible agent: Jimmy de Brabant Tel.: +352 661 167 494 E-mail: jimmy@vanmaurits.lu ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 63 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1f8f2da0880bf86a087608965b14af3/0ab979b7c75e2612560d19a50e1226f835728669f53821e18e808c3bb5be62db) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dab74159eab93b0abe29eea93555ed37/0565dc10067ca18f40777d9b25c0acec0d8c9bce8589eb38b612c589933550a9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e60b143c863fdab3c5715b3e34c788c2/4abf6f18108aa60a2e4951b3875f3a6d453b780abe64c92756883e4928575bc9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/210d97221def1118345d45429972603c/c75a2ccb553f308f9426af885ddb897117ce4a1c7236078026fc07563b4a2306) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21354b585a62c1a8a4510eb41ca8b15a/394980c54947face7f3cd2b1d5b3052243a243d83991e010427da085a837f52c) --- Source: chathome.lu — Structured data: