# 4-room apartment in Metz Pontiffroy, top floor with lift, parking, 2 terraces and cathedral view apartment · for sale · 328,000 EUR · in METZ ## Details - Price: 328,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 65.91 m² - Energy class: D - Floor: 5 - Availability: available - Location: METZ, Luxembourg - Agency: DUMUR Immobilier ## Description (as written by the agency) Ref 2281 Metz Quartier Pontiffroy : l'un des secteurs les plus prisés de Metz pour son esprit résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre-ville et les accès autoroutiers. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports, ainsi qu'aux berges de la Moselle, idéales pour les promenades. Un quartier apprécié pour sa tranquillité, son authenticité et sa situation stratégique. Situé à seulement 8 minutes à pied de l'hyper-centre de Metz, ce bien rare de 98 m2 au sol et en dernier étage avec ascenseur, se compose comme suit : Une pièce de vie de 33 m² (39 m² au sol) offre un charme unique grâce à ses 4 mètres de hauteur sous plafond, son parquet, sa cheminée fonctionnelle et son accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la Cathédrale. L'appartement est traversant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés : l'une bénéficie d'un accès à une grande terrasse l'autre dispose d'un cellier idéal pour du rangement supplémentaire. Une salle d'eau spacieuse et contemporaine vient parfaire l'ensemble. L'appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans, dans un excellent état général. Il bénéficie d'une porte sécurisée récente, d'un chauffage urbain inclus dans les charges et surtout d'une place de stationnement en sous-sol. Les atouts majeurs : Bien d'exception au dernier étage avec ascenseur Deux terrasses Vue Cathédrale Parking en sous-sol Appartement lumineux, traversant, en excellent état Proximité immédiate avec le centre-ville et les accès autoroutiers Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un appartement lumineux, rénové avec une vue remarquable, au coeur d'un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville. Découvrez la vidéo du bien sur dumur.fr ! Charges annuelles de copropriété : 1845€ chauffage urbain inclus. Classe énergétique : D Honoraires à la charge du vendeur ## Description (machine translation, English) Ref 2281 Metz Pontiffroy district: one of the most sought-after areas of Metz for its residential atmosphere and immediate proximity to the city centre and motorway access. You will enjoy quick access to shops, schools, public transport and the banks of the Moselle, ideal for walks. A popular district appreciated for its tranquility, authenticity and strategic location. Located just 8 minutes on foot from Metz city centre, this rare property with a floor area of 98 m2 is on the top floor with lift and comprises: A 33 m² living space (39 m² floor area) offers unique charm thanks to its 4-metre ceiling height, parquet flooring, functional fireplace and direct access to a terrace with an unobstructed view of the Cathedral. The apartment is through-going, ensuring beautiful natural light throughout the day. The kitchen is separate and fully equipped. The sleeping area comprises two bedrooms with fitted wardrobes: one has access to a large terrace, while the other has a storeroom ideal for additional storage. A spacious, contemporary bathroom completes the property. The apartment was fully renovated 3 years ago and is in excellent overall condition. It benefits from a recent secure door, district heating included in the charges and, above all, an underground parking space. Key advantages: Exceptional property on the top floor with lift, two terraces, cathedral view, underground parking, bright and through-going apartment in excellent condition, and immediate proximity to the city centre and motorway access. It will perfectly suit those looking for a bright, renovated apartment with a remarkable view in a peaceful environment and within immediate proximity to the city centre. Discover the property video on dumur.fr! Annual co-ownership charges: 1845€, district heating included. Energy class: D. Agency fees payable by the seller. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73358ba6f8caa8989df9532997866e56/2b3f90d08453eb98cb8f799db02951657f89158481aa49113d072076f1437d85) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d34eab6be192e576f5d8e53181c5853/5dc653b1922548d558d6cb50dc961a3545481d3886c7c6cade81d08d52d80c1f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8763eb66efcb7514a65caa73f128e92f/55c5d974098039d83064f4118c6d94d3302c13a959e01a4f941449bb7905032b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77afe64456faf5083924fa470ef7f626/98b0a38bbb285ec024bae377fa687ad0e89dea5af969ebe22a1dc51ff0918a18) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c36ab6c86ea952813f3177f146894825/d50d5e01cdddcaa0f2fe99cee743b06c969c95ae47f90f9fc4071d7dc6d9f298) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c3a64a1316f27b7dfc2325b3bdd041a/2042a1d256c893f1be442c7834d63e54578a24566d2b041f3abd274f5adc1fb6) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8c710452d5bb4e8e79685c18149482b/235f0846cea286829ced41538accdbc7b27e88b05b0aa68853eb92eebf8b9684) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e92d90cbda3c0b0367c3af3126671721/1c992d9a42dc8315de45326d1e4d846ae861e8ac42f804f01c606ff753a4e51c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03986b97a2c049b580bde8be14bc5a5a/a1fcd46b05de48288a31a4d86a3242a46ed2ff4c22295b018bfaed275d96cec3) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/222df12dfb1014bbe18425fcf244d9de/77d7cf4515bdc05958ba973f3da628fc5e0f020046cee221bd9fd75aa9dbffa9) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca65b7f825e283cd781c9a7d9e415dc2/5e8eec55a7376566960f4c25ea74db2ab365c477c1f98e608c7ad9b8727f041e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09434181d21ec8d0048714ed0a4d1ee5/e4615a7c3e9046f075b6597d5524586891c2d1e544ed6e7cda35cd7c4793fc68) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e57adbf433982c84556b08789ec3fbb/7bea4e72d95d1dd397cc3fc305e0b27e69e72ce04b2f7e947d071d7cee283f99) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29dc539353c2a69db3791450efd932e9/6342bf5655418bd2217005d5f025c5abfb43a95518a2d2d489a9b09f83a3457a) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cc3da47600e2d1170b14184b37b4ae9/f34791c88f169fbe0c0e320fc697a84a0ed05ff67d350f6efb95fcfb5d32411e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94d85fa259379bdfdc598027ca40cd5b/345068fde77842c70c8ffc39bc6fcea42dc67ab3e95b38735c197d4766b25cef) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9331a114e2b442c0523ec366c375407c/c0845756903eacae7ec76ee9b3fbb30298ea78e7ca075a05acce3c890b03a8ca) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5171711faa4f3832d0a063966f24b85f/4259e4bf0b2ca0400e446bcfe0727647ee7f5cfe8ca67f24d0486d448b2bd46f) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed44d11d2d0e1a638f693576b1c7db17/7aec58f28df694a99824dfd35fdd23861427beeb590e0f3f589f380cb7f3f052) --- Source: chathome.lu — Structured data: