Haus zu verkaufen · Hupperdange, Clervaux
Maison en vente à Hupperdange (LU_HUPPERDANGE_27032026_VM) - HOB Real Estate
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Haus zum Verkauf in Hupperdange (LU_HUPPERDANGE_27032026_VM) - HOB Real Estate
920.000 €
6.453 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt700.605 € – 857.053 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 103
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 04.10.2026
Angeboten von HOB REAL ESTATE · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 04.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Clervaux, 142,6 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 60 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis920.000 €
- Wohnfläche142,6 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageClervaux
- Energie- · WärmeschutzklasseC · C
- ParkenJa
- Grundstück594 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Clervaux
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- CQuelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- CPE · isolation thermique
- CQuelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 920.000 €Quelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 920.000 €Quelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 142,58 m²Quelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Grundstücksfläche
- 594 m²Quelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: HOB REAL ESTATE · Stand 04.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Cette maison individuelle, située dans un quartier calme de Hupperdange, séduit par ses équipements haut de gamme, son agencement spacieux et son jardin aménagé avec soin. Avec une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 594 m², la maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, sans aucun besoin de rénovation. Points forts du bien : – Surface habitable : 143 m² – Terrain : 594 m² – 3 chambres, dont une avec dressing – Cuisine intégrée moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme – Salon lumineux avec accès à la terrasse – Véranda/jardin d’hiver (21 m²) – 2 salles de bains – Garage et places de stationnement supplémentaires Équipements techniques et confort : – Chauffage au plafond pour une température ambiante agréable – Installation solaire pour la production d’eau chaude – Citerne d’eau de pluie pour l’arrosage du jardin – Triple vitrage et fenêtres en PVC – Très bon état général – prêt à emménager immédiatement Extérieur : Le jardin bien entretenu, avec sa superficie généreuse et sa belle terrasse, invite à la détente. Le poulailler moderne, intégré au concept du jardin, constitue un atout particulier. Cette maison séduit par sa qualité, son confort et son efficacité énergétique. Idéale pour les familles à la recherche d’une maison moderne, prête à emménager, dans un environnement calme et proche de la nature. Contactez-nous pour convenir d’un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même ce bien exceptionnel. 26 95 71 11
Dieses Einfamilienhaus in einem ruhigen Viertel von Hupperdange überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und den liebevoll angelegten Garten. Mit einer Wohnfläche von 143 m² auf einem 594 m² großen Grundstück bietet das Haus einen komfortablen Lebensraum für die ganze Familie und ist sofort bezugsfertig. Highlights der Immobilie: – Wohnfläche: 143 m² – Grundstück: 594 m² – 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideraum – Moderne Einbauküche mit hochwertiger Küchentechnik – Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse – Veranda/Wintergarten (21 m²) – 2 Badezimmer – Garage und zusätzliche Stellplätze Technische Ausstattung und Komfort: – Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur – Solaranlage zur Warmwasserbereitung – Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens – Dreifachverglasung und PVC-Fenster – Sehr guter Gesamtzustand – Sofort bezugsfertig Außenbereich: Der gepflegte Garten mit seiner großzügigen Fläche und seiner schönen Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der moderne Hühnerstall, der in das Gartenkonzept integriert ist, stellt ein besonderes Plus dar. Dieses Haus besticht durch seine Qualität, seinen Komfort und seine Energieeffizienz. Ideal für Familien, die ein modernes, sofort bezugsfertiges Haus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Objekt selbst zu entdecken. 26 95 71 11
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 60 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
GarageParkplatz
PrivatgartenSolarmodule
Terrasse
Einbauküche
Kücheninsel
Große Fenster
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 04.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
920.000 €
Pro m²
6.453 €
920.000 € ÷ 142.58 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt700.605 € – 857.053 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 01.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 01.07.2026920.000 €
- Zuletzt geprüft · 04.10.2026920.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · hob.lu · 01.07.2026
- Quelle geprüft · 04.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Clervaux
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Clervaux kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-1.004 €
646.860 €
3.220 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 64.400 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 04.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse C · Wärmeklasse C
- Energieklasse
- C
- Wärmeklasse
- C
Nicht angegeben: Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 225/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 142,58 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 63 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle2.9 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 57 min
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächster Bahnhof
- 60 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
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Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
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- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–87 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
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- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort113–116 min
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- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort106–109 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Clervaux in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Cafés1
- Spielplatz1
- Schulen1· 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 63 Min zu Fuß
- Park0· 57 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 920.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 60 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.453 € pro m²: 920.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 142,6 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 142,6 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Alle 9 Fragen anzeigen
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse C.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Clervaux, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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HOB REAL ESTATE
Zuletzt geprüft · 04.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.