# Building for sale in Erpeldange-sur-Sûre land · for sale · 1,163,790 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre ## Details - Price: 1,163,790 EUR - Transaction: for sale - Property type: land - Availability: available - Location: L-9149, Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg - Agency: FISCHBACH Realtors ## Description (as written by the agency) Nouvelle résidence «Heirensbierg» à construire à Erpeldange 9 studios 7 appartements à 1 chambre 11 appartements à 2 chambres 2 appartements à 3 chambres Terrasses Jardins privatifs Balcons Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Garages intérieurs privatifs Ascenceurs Situation La résidence «Heirensbierg» se situe à Erpeldange-sur-Sûre, 6/8, rue Dr Louise Welter dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewan». Elle sera implantée sur un terrain de 28,58 ares. Environs Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden. La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé «Nordstad» qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette. Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche «Étang de Mechelsbach», vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale. La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer. L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture. Mobilité Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la «Nordstad». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la «Nordstad». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus «Beim Schlass» et «An der Gewan» se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlinder­manderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. Écoles Le «Schoulzentrum Ierpeldeng» dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais «Sauerschlass Ierpeldeng» est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires: Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé Distances Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2 km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km ## Description (machine translation, English) New «Heirensbierg» residence to be built in Erpeldange: 9 studios, 7 one-bedroom apartments, 11 two-bedroom apartments and 2 three-bedroom apartments, terraces, private gardens, balconies, private storage rooms, private covered parking spaces, private indoor parking spaces, lifts. Location The «Heirensbierg» residence will be located in Erpeldange-sur-Sûre, 6/8, rue Dr Louise Welter, in the new development «In der mittelsten Gewan». It will be built on a 28,58 are site. Surroundings Erpeldange-sur-Sûre is a peaceful village situated at the meeting point of the Oesling and Gutland regions in the north-east of the country. The commune of Erpeldange-sur-Sûre comprises three localities: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf and Burden. It belongs to the canton of Diekirch and forms an integral part of the urban area known as «Nordstad», which together includes the communes of Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck and Schieren. This region is considered the third development pole of the Grand Duchy, alongside the cities of Luxembourg and Esch-sur-Alzette. In the centre of Erpeldange-sur-Sûre, there are several small shops and restaurants. Ingeldorf (a 9-minute drive) has several large supermarkets, clothing shops, a pharmacy, home appliance and furniture stores, and various car workshops. In Diekirch (a 6-minute drive), you will find a wide variety of restaurants and cafés as well as a cinema. The Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck is only an 8-minute drive away. Erpeldange-sur-Sûre offers a range of sports activities. The commune has a sports and cultural centre, a football pitch and a tennis court. At the fishing pond «Étang de Mechelsbach», you can spend a relaxing day fishing. There is also a small restaurant there. Erpeldange-sur-Sûre castle was built in the 12th century as a water fortress. The castle was temporarily used as a church. --- Source: chathome.lu — Structured data: