# Propriété d'exception avec ancien relais de poste du 19ème sur 1 hectare 80 house · for sale · 1,300,000 EUR · in Käerjeng ## Details - Price: 1,300,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 3 - Surface: 418 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Käerjeng, Luxembourg - Agency: ITI Groupe ## Description (as written by the agency) À seulement 1 kilomètre de la frontière belge et à 10 minutes de Florenville, il existe des propriétés que l’on ne peut véritablement comparer à aucune autre. Celle-ci en fait incontestablement partie. Implanté sur près de 1 hectare 80, ce domaine remarquable réunit une bâtisse de caractère datant de 1816, ancien relais de Poste, et un superbe ancien moulin aménagé en logement indépendant. Le tout dans un environnement privilégié, traversé par un ruisseau qui serpente au cœur de la propriété et lui confère une atmosphère absolument unique. La bâtisse principale développe environ 418 m² et se découvre par un élégant vestibule traversant, véritable colonne vertébrale de la maison. Les volumes, les matériaux et la qualité des aménagements donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau absolument remarquable, avec son magnifique plancher en chêne et ses aménagements soignés, luxueux sans jamais perdre le caractère du lieu. Le salon-séjour constitue une autre pièce maîtresse de la propriété. Une superbe cheminée en pierre, un parquet en chêne et de très beaux volumes composent un espace à la fois chaleureux et majestueux. À l’étage, trois très belles chambres, dont une remarquable suite parentale accompagnée d’une vaste salle de bains. Les combles ont eux aussi été aménagés avec beaucoup de soin pour créer un véritable espace de vie supplémentaire : bureau, chambre et suite avec salle de bains y prennent place, offrant différentes possibilités selon les besoins de ses futurs occupants. Une vaste pièce dédiée à la pratique du sport complète encore la maison, ainsi que deux garages. Et puis, à l’entrée de la propriété, comme pour annoncer dès les premiers mètres le caractère exceptionnel du domaine, se découvre l’ancien moulin. Magnifique par son architecture et son environnement, il abrite aujourd’hui un logement indépendant particulièrement coquet, idéal pour accueillir deux personnes. Pierres apparentes, poutres, cheminées, volumes chaleureux… tout le charme d’une petite maison de caractère, bercée par le murmure de sa chute d’eau. Entre le moulin et la demeure principale, un chemin central conduit à travers la propriété tandis que la rivière traverse et accompagne l’ensemble du domaine. Elle en dessine naturellement les espaces, apportant cette présence de l’eau si rare et si précieuse dans une propriété privée. La qualité se retrouve jusque dans les éléments techniques et constructifs : belle charpente en chêne, toiture de qualité, châssis double vitrage et chauffage central au fuel. Mais au-delà de ses 418 m² habitables, de son logement indépendant, de ses dépendances et de ses 1 hectare 80 de terrain, cette propriété possède surtout une identité. Celle d’un lieu chargé d’histoire, préservé avec soin, où l’architecture, l’eau et la nature composent un ensemble d’une rare harmonie. Sans aucun doute l’une des propriétés les plus remarquables de la région. ## Description (machine translation, English) Just 1 kilometre from the Belgian border and 10 minutes from Florenville, there are properties that truly cannot be compared with any other. This is unquestionably one of them. Set on nearly 1 hectare 80, this remarkable estate combines a characterful building dating from 1816, a former post relay, and a superb former mill converted into an independent dwelling. Everything is set in a privileged environment, crossed by a stream that winds through the heart of the property and gives it an utterly unique atmosphere. The main building offers approximately 418 m² and is entered through an elegant, connecting vestibule that forms the true backbone of the house. The volumes, materials and quality of the fittings immediately set the tone. The ground floor also includes a fitted kitchen and an absolutely remarkable study, with its magnificent oak flooring and carefully designed fittings, luxurious without ever losing the character of the place. The living and dining room is another centrepiece of the property. A superb stone fireplace, oak parquet flooring and very generous proportions create a space that is both warm and majestic. Upstairs, there are three beautiful bedrooms, including a remarkable master suite with a spacious bathroom. The attic has also been carefully converted to create a genuine additional living area: an office, bedroom and suite with bathroom provide various possibilities according to the needs of its future occupants. A large room dedicated to sports activities further completes the house, along with two garages. And then, at the entrance to the property, as if announcing the exceptional character of the estate from the very first metres, stands the former mill. Magnificent in its architecture and surroundings, it now houses a particularly charming independent dwelling, ideal for accommodating two people. Exposed stone, beams, fireplaces and warm proportions – all the charm of a small characterful house, lulled by the murmur of its waterfall. Between the mill and the main residence, a central path leads through the property, while the river crosses and accompanies the entire estate. It naturally shapes the spaces, bringing the presence of water that is so rare and precious in a private property. Quality extends to the technical and structural elements: beautiful oak framework, a high-quality roof, double-glazed frames and central heating with fuel oil. But beyond its 418 m² of living area, its independent dwelling, outbuildings and 1 hectare 80 of land, this property possesses above all an identity. It is a place steeped in history, carefully preserved, where architecture, water and nature form an ensemble of rare harmony. Without a doubt, one of the most remarkable properties in the region. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5e0025a06bb3db8d4390835271132b0/0a0cc3c8d4d5a11e99706b265dfe3949ae6a9053093c4c7fd178bf3dbd28c693) --- Source: chathome.lu — Structured data: