# Lot n°03 - Terrain à bâtir de 2,79 ares à Heffingen land · for sale · 279,000 EUR · in Heffingen ## Details - Price: 279,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: land - Availability: available - Location: 86 Op der Strooss, 7650, Heffingen, Luxembourg - Coordinates: 49.76373793987124, 6.241182088993713 ## Description (as written by the agency) Saisissez une occasion rare avec le lot n°03, un terrain à bâtir de 2,79 ares situé au cœur de Heffingen, à seulement 10 minutes de Kirchberg. Libre de tout contrat de construction, ce terrain vous offre une totale liberté pour réaliser le projet qui vous correspond, que vous souhaitiez une maison contemporaine, traditionnelle ou sur mesure. Heffingen allie la quiétude d’un village entouré de verdure à l’accessibilité des pôles économiques et culturels du pays. Aux portes du Mullerthal et de la Petite Suisse luxembourgeoise, ce cadre naturel exceptionnel vous invite à profiter de forêts, de falaises de grès et de sentiers de randonnée tout en restant connecté à Luxembourg-ville. Le lotissement, pensé pour préserver confort et intimité, propose des maisons jumelées avec un esprit harmonieux et soigné. Certains terrains bénéficient d’options de parkings privatifs à tarif attractif. Avec sa situation stratégique, le lot n°03 représente un investissement durable. Les accès rapides vers Junglinster, Kirchberg et Luxembourg-ville garantissent mobilité et praticité au quotidien, tandis que l’environnement naturel assure une qualité de vie unique. Un accompagnement personnalisé, incluant la recherche de financement auprès de partenaires bancaires, vous est proposé pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Construisez votre maison de rêve à Heffingen et profitez d’un équilibre rare entre authenticité et modernité. ## Description (machine translation, English) Seize this rare opportunity with Lot n°03, a 2,79-are building plot located in the heart of Heffingen, just 10 minutes from Kirchberg. Free from any building contract, this plot gives you complete freedom to create the project that suits you, whether you envision a contemporary, traditional or bespoke house. Heffingen combines the tranquillity of a village surrounded by greenery with easy access to the country’s economic and cultural centres. At the gateway to Mullerthal and Petite Suisse luxembourgeoise, this exceptional natural setting invites you to enjoy forests, sandstone cliffs and hiking trails while remaining connected to Luxembourg-ville. The development has been designed to preserve comfort and privacy, offering harmonious and carefully designed semi-detached houses. Some plots benefit from private parking options at attractive prices. With its strategic location, Lot n°03 represents a sustainable investment. Fast access to Junglinster, Kirchberg and Luxembourg-ville ensures mobility and convenience in everyday life, while the natural surroundings provide a unique quality of life. Personalised support, including assistance in finding financing through banking partners, is offered to help you bring your project to life with complete peace of mind. Build your dream home in Heffingen and enjoy a rare balance between authenticity and modernity. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Grondschoul Waldbëlleg, about 4.5 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address --- Source: chathome.lu — Structured data: