# Berbourg- 3-bedroom single-family home for sale in Berbourg · ID 19479 house · for sale · 1,278,069 EUR · in Manternach ## Details - Price: 1,278,069 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 246 m² - Availability: available - Location: Manternach, Luxembourg - Agency: TOP INVEST ## Description (as written by the agency) Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée par garage (Côté gauche: Lot 01) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 6,60 ares dans le nouveau lotissement à Berbourg (Rue Neie Wee). *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 246 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, une buanderie, un espace cave, un local technique ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un hall d’entrée accueillant, d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d’une suite parentale comprenant son propre dressing et sa salle de bains privative. A l’étage se situent deux belles chambres à coucher, un palier et une salle de douche. Sous les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1 278 069 € 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ## Description (machine translation, English) Wiesen-Piront offers you: A beautiful single-family home connected by a garage (left side: Lot 01), to be built in the future to NZEB (Nearly Zero Energy Building) standards, located on a 6,10 are plot in the new development in Berbourg (Rue Neie Wee). *** Heat pump *** The home features modern architecture and has a total area of 246 m2. The property comprises the following: On the ground floor, you will find a spacious, bright living room with an open kitchen providing access to the terrace and garden, a utility room, a cellar area, a technical room and a separate toilet. On the first floor, you will have an inviting entrance hall, a large garage that can accommodate two cars, and a master suite with its own dressing room and private bathroom. The upper floor features two beautiful bedrooms, a landing and a shower room. The attic is accessible via a retractable staircase. Price: 1 278 069 € 3% TVA incluse *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to approval by the Administration de l’Enregistrement. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60589fde59d0874614db47fd483069af/f268d4015107bc46ac1477535efdcfd04ec58271bc14b71575654903c504f7d8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/905d21c57c8ae0551f3b4db832451879/2e45d93eb6636983369d86c19174a40083e8ae4a28c0f454081202cd447ed8c5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc54db12c2eb486d5145f34871061944/55c823eb9f96b313fcf2bf85aecb10b963f4b12f6fee196a384d680166a0314c) --- Source: chathome.lu — Structured data: