Haus komplett zu renovieren

Zu verkaufen · Hollerich, Luxembourg 1520, Luxemburg

1.138.000 €

• Haus
• 7 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 230 m²
• Postleitzahl: 1520

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 1. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garten, Keller, Attic

Homeseek bietet Ihnen dieses wunderschöne Gebäude aus den 1920er Jahren mit großem Potenzial, das absolut vollständig renoviert werden muss (außer dem Dach). Der Bau mehrerer Wohnungen wäre laut geltendem PAG insbesondere möglich. Diese Immobilie liegt in der 65, rue Adolphe Fischer, nur einen Steinwurf von der Zithaklinik, der Pétrusse, der Straßenbahn und dem Bahnhof entfernt, und genießt eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Straßen des Sektors Hollerich/Gare. Das Haus verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 230 m² bei einer Gesamtfläche von ca. 300 m² und verfügt bereits über 7 Schlafzimmer im aktuellen Zustand: - Im Erdgeschoss ca. 82 m², die Sie nach Belieben gestalten können, mit Zugang zum Innenhof/Garten von ca. 42 m² hinten. - Im 1. Obergeschoss ca. 75 m², 4 Wohnräume, davon einer mit Wasseranschlüssen - Im 2. Obergeschoss 3 Wohnräume und 2 Duschbäder - Dachboden, Dach in einwandfreiem Zustand, aber von innen nicht isoliert und nicht ausbaubar, da unter dem Dachstuhl zu niedrig. - Voller Keller mit Ölheizung. Die Gasanschlüsse sind bereits vorhanden. Dennoch sollten Sie sich nicht von dieser erschöpfenden Beschreibung des Hauses aufhalten lassen, denn Sie müssen wirklich eine Komplettsanierung von A bis Z einplanen, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. SOFORT VERFÜGBAR Für weitere Informationen oder um einfach einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail an raphael.a@homeseek.lu oder telefonisch unter +352 621 596 283. Bis bald :)