Verkauf Duplex in Nocher - 2 Schlafzimmer

Zu verkaufen · Goesdorf, Luxemburg

620.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 87.4 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 7 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 6. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Balkon, Garten, Privatgarten, Parkplatz, Keller, Aufzug, Video intercom

Nouveau projet immobilier d'architecture moderne à 8 unités; grands balcons/terrasses; situation très tranquille proche de Wiltz avec toutes ses commodités diverses de la vie courante ( docteurs, hôpital, commerces, écoles, crèches, activités sportives et culturelles, etc ..).Le projet se compose de 2 bâtiments, résidence LOT 1 avec 6 unités et résidence LOT 2 avec 2 unités.A noter que les apparts du LOT 2 disposent chacun d'une 'entrée séparée privative', donc atout particulier.Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive'. Promoteur de renommée.Jardin privatif pour 2 appartements du rez-de-chaussée.Surfaces habitables : 54.70 à 109.50 m².Balcons/terrasses: 6.70 - 18.40 m².Prix à partir de EUR 435.000.- hors TVA. Prix d'un emplacement intérieur: EUR 30.000.- HTVA.Prix d'un emplacement extérieur: EUR 15.000.- hors TVA.Composition de l'appartement 5 située au 1er étage de la résidence LOT 1, avec une surface habitable de +- 87.40 m² :sous-sol : cave 1er étage : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (31.10 m²), chambre 1 (14.90 m²), chambre 2 (14.80 m²), salle de douche (7.30 m²), WC séparé (2.40 m²), débarras (3.00 m²), balcon (12.40 m²).Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.