Haus in Filsdorf

Zu verkaufen · Filsdorf, Dalheim, Luxemburg

1.198.000 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 185 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 24. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Garage, Parkplatz

Doppelhaushälfte LOT 16Wunderschöne Doppelhaushälfte Lot 16 zu verkaufen in Filsdorf 5,44 Wohnfläche: ± 155 m² Gesamtfläche: ± 185 m² Grundstücksfläche: 5,44 Ar Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: - 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad - Duschbad - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - Terrasse - Waschküche - Vorratsraum - Abstellraum - Separates WC - Garage für 1 Auto - 1 Stellplatz vor der Garage Luft-Wasser-Wärmepumpe Energieklasse: A/B/A NZEB (Nearly Zero Energy Building) Preis inklusive 3% MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme der Akte und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Verwaltung). Lage Filsdorf ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Dalheim im Südosten des Landes. Das Dorf ist vor allem für seine römische Abstammung bekannt. Die gallo-römische Siedlung „Vicus Ricciacus“ in der Nähe des heutigen Dalheim lag an der wichtigen Verkehrsverbindung, die das Mittelmeer mit dem Rhein verband, und umfasste mehrere Tempel und Thermalbäder. Der Höhepunkt der archäologischen Errungenschaften war die Entdeckung eines Theaters mit einer Kapazität von 3.500 bis 4.000 Zuschauern im Jahr 1985. Der römische Charakter des Geländes wird heute durch einen Obelisken mit einem römischen Adler auf dem Plateau oberhalb des Dorfes in Erinnerung gerufen. Der Verein „Ricciacus Frënn“ organisiert außerdem an Sommerwochenenden Führungen durch das gallo-römische Theater und den Vicus. In Dalheim gibt es einige Restaurants und kleine Geschäfte. Das Wohnheim „La Cerisaie“ der Fondation Kräizbierg befindet sich am Eingang des Dorfes, in der Nähe des Schulgeländes, wo Menschen mit körperlicher Behinderung betreutes Wohnen finden können. Der Radweg „Charly Gaul“ (PC11) erstreckt sich über 14 km von Fentange nach Ellange und führt durch Roeser, Weiler-la-Tour und Filsdorf. Filsdorf liegt in unmittelbarer Nähe mehrerer größerer Städte wie Frisange oder Remich sowie in der Nähe der französischen und deutschen Grenze. Die Esp