Immobilienverkauf: Wohnung in Esch-sur-Alzette 4 Zimmer

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette 4026, Luxemburg

430.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 43.81 m²
• Energieklasse: E
• Postleitzahl: 4026

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 25 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 7. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Balkon, Garten, Privatgarten, Garage, Keller, Aufzug, Fahrradabstellraum

--- Ein echtes Schnäppchen --- Wohnung sofort verfügbar Kontaktieren Sie noch heute Yves unter +352 621 323 090 VEVALO freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Residenz in guter Lage in Esch-sur-Alzette, 244, rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, in unmittelbarer Nähe von Belvaux anzubieten Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,81 m² und einer Gesamtfläche von +/- 100,56 m² vereint Komfort, Funktionalität und Charme. Genießen Sie eine außergewöhnliche Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung, während Sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben. Zusammensetzung Erdgeschoss: - Ein Eingang - Geräumiges Wohnzimmer, offene individuelle Küche mit Essbereich von +/- 26,64 m² - Nachtflur von +/- 3,22 m² - Hauptschlafzimmer von +/- 9,95 m² - Duschbad mit WC von +/- 4,00 m² - Sonnige Terrasse von ca. +/- 4,38 m² - Privatgarten von +/- 25,26 m² Keller: - Gemeinschaftswäscherei - Privater Keller von +/- 7,25 m² Außenbereich: - Eine große geschlossene Außengarage/Box von +/- 19,87 m² - Öffentliche Parkplätze rund um die Residenz verfügbar Eigenschaften: - Doppelverglasung - Gasheizung - Gegensprechanlage - Energieklasse: E Verfügbarkeit: FREI Lage: Die Wohnung befindet sich in der 244, rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, in einem ruhigen Wohnviertel, sowohl in der Nähe von Belval als auch des Stadtzentrums von Esch. Diese Lage bietet einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Ruhe und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe: Bushaltestellen in wenigen Gehminuten, mit Verbindungen nach Belval und Luxemburg-Stadt Schneller Zugang zur Autobahn A4 (Richtung Luxemburg-Stadt und Frankreich) Bahnhof Esch-sur-Alzette in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus Lokale Geschäfte: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés Apotheken, Ärzte, Banken, Verwaltungsdienste Belval (in wenigen Minuten): Campus der Universität Luxemburg – Belval Einkaufszentrum Belval Plaza Restaurants, Bars, Cafés Rockhal (Konzerthalle