# Nancy - Rue Saint-Lambert - Proche gare - Loue Appartement atypique de 78 m² au sol avec 2 chambres en Dernier étage sans ascenseur apartment · for rent · 485 EUR/month · in Nancy ## Details - Price: 485 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 52.38 m² - Energy class: D - Floor: 3 - Availability: available - Location: Nancy, Luxembourg - Agency: Place Privee Immobilier ## Description (as written by the agency) Situé à Nancy, rue Saint-Lambert, découvrez ce charmant appartement de 78 m² au sol (52,38 m² loi Carrez), niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle, très bien entretenu. Accessible par une agréable cour intérieure arborée, cet appartement atypique séduit par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et ses volumes sous les combles. L'entrée avec rangements dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres de toit. Son plafond cathédrale, sa charpente apparente et ses habillages en bois lui confèrent un véritable esprit loft. Cet espace comprend un coin salon, un espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec comptoir. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec mezzanine et rangements, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Une seconde chambre indépendante, située sur le même palier et attenante à l'appartement, dispose également de rangements et d'un espace pouvant accueillir un bureau. Idéalement situé entre l'avenue Foch et la rue Poincaré, dans un environnement calme, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La gare de Nancy est accessible en seulement 10 minutes à pied. Charges mensuelles prévisionnelles : 100,00 €, comprenant le forfait d'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes. Fibre optique. Disponible de suite. Un appartement plein de caractère, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, à deux pas du centre-ville de Nancy. ## Description (machine translation, English) Located in Nancy, Rue Saint-Lambert, discover this charming apartment of 78 m² floor space (52,38 m² Carrez law), nestled on the 3rd and top floor without a lift of a beautiful, very well-maintained 19th-century building. Accessible via a pleasant wooded interior courtyard, this atypical apartment appeals with its warm atmosphere, exposed beams, and volumes under the eaves. The entrance with storage leads to a spacious living area of more than 30 m², bathed in light thanks to its numerous roof windows. Its cathedral ceiling, exposed roof structure, and wood paneling give it a genuine loft feel. This space includes a lounge area, a dining space, and an open fitted and equipped kitchen with a counter. The sleeping area consists of a first bedroom with a mezzanine and storage, as well as a bathroom with bathtub and WC. A second independent bedroom, located on the same landing and adjoining the apartment, also has storage and space that can accommodate a desk. Ideally located between Avenue Foch and Rue Poincaré, in a quiet environment, the apartment benefits from immediate proximity to shops and public transport. Nancy train station is accessible in just 10 minutes on foot. Estimated monthly charges: 100,00 €, including cold water allowance, household waste collection tax, and maintenance and electricity for common areas. Fibre optic. Available immediately. An apartment full of character, ideal for enthusiasts of unique spaces, just steps away from Nancy city centre. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20e288f1253dd21bd66d08f42afe4b5a/cb05b36f149e5af855c8186e4f172a91768af1a66b06338c6891b8fc4ca3ccea) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02e65ebc2e8d0ebb3048487fd2e0cb16/01f37fa342aeb7133eed901bc22b5d16cfb1ba3b17c7d007aa698ac9654bf696) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c53081ce1d08f47092ca2457e8cb094f/7cb8ebbd9406ad61ef91a0a0b75aa39f05771d55b0fdc5fc12f0bf3b5ce738ee) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad64eebbfb324bbf5cc93e9ade60f47f/479e81817f216981996cc105a4c581171aaf8501f0c6d852f03073e3398fa608) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08bb101b790c6825eed35334ed8f5422/4441ea7bddc474d1006aea5cf8a2cf9efffb8c0a6cd28f1c008218f3409923e7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f31c84ae85cad2db5716497eafa349b/fec977e1c34fde0f423b9c1ed8036a7026be13427471a0cb2519f8b80db59080) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80363fd21909d87c7c60018d686e54e4/ce452b167abc860232dbd415bd2e9a0923b4fb1817b709c8b6ed4f1a151600a8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a76ca05cfac181062e400078b676c4a7/b5c70d9fe6412f9e53afef8147e5384d3f7124129d7409adaffd8854911f4fb4) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6025ef1bc67c91738801d779a38b72ff/bd1426c2caedfea596190d52565b8816a300110641ddbb9a61dfea53a913ab14) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a8a7eb84f73a416570f7eb0ade39958/040707a6f7011c01ef0fc4cdd3f2732d4a65b027af0b772538421d68c53c6c92) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/998f82cc51cbc79d7cea4d08171ef286/87c3e07348af738e5e27c97629f796883e95024a4e007ade9eba52c0933ae844) --- Source: chathome.lu — Structured data: