# Wohnen im Grünen mit Pool house · for sale · 237,000 EUR · in Saarbrücken ## Details - Price: 237,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 91 m² - Availability: available - Location: Saarbrücken, Luxembourg - Agency: FALC Immobilien Saarbrücken Ost ## Description (as written by the agency) In einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien aus dem Baujahr 1976 erwartet Sie diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und einen Balkon, der den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Bereiche auf kurzen Wegen und sorgt für eine angenehme Trennung von Wohnen und Rückzug. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine breite Fensterfront bringt Tageslicht in den Raum und eröffnet den Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Wohnbereich ideal um eine private Außenfläche ergänzen – ob für den Morgenkaffee, entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die separate Küche ist funktional gegliedert und bietet auch einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice. Das Badezimmer ergänzt den Grundriss zweckmäßig, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit Pool, die der Immobilie eine außergewöhnliche Freizeitqualität verleiht. Gerade an warmen Tagen entsteht hier ein zusätzlicher Ort zum Entspannen und Verweilen mit Blick ins Grüne. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Tiefgarage, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Lagerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung. Eine Wohnung mit klarer Struktur, angenehmer Wohnatmosphäre und einem besonderen Plus an Außen- und Freizeitfläche – ein Zuhause, das Wohnen, Ruhe und gemeinschaftliche Lebensqualität miteinander verbindet. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1846898c61de7f3006915ed72829640/105b580c7537f2b57d364523741e6a0cefa7f656ad8a94b30843a4aae4d1350e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1afda3190973e79f6175869b031bc2b2/54b215204bac59297c3e5589a291ba987274dc4e7596932522f97cc06cec6042) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31e732b72e27d481176e734bd876bd10/1ce9e5c6e4cfbbf4fcbde2807d850ec9c5710db1e7aeb613e7b4683aa762d86f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fed1ee47b03b4875a6b7638f1fec7b6/fadd9ee246a8d992ee971356d88298c91b448ffc8b4c13fb964d3f1d653c31ad) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c54b683c6b973efa6bb7da4d15d5c56/5cb7b620195438e04357be339c118cb24fed93afa5154bcaa1e871527b80afe5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21bf85fdadc216725ebeff993b59074f/ba0f0fea3c3f526335d61ac4e54332077480b0004169dedb3ad4b93686a60800) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94505aa9f6fb4edee7d5a9c2d54d377e/3917b353a1e162279a082fe247318b88a5acd6e4fd3b9ec3815efe5895ff7c08) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc651ab15ec96297bbc60257c1723e8f/eb25d3d8a592795a5aa81066dca7e2ae35fb77b926180fc31099d45dfaf43129) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/072eb10d3d824f687666c0f1026042ee/9cbe8d5ce97a75c34513aa48d320a3584fe3fe2323c678a5b574c8d1e44681a8) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b660fcd2fef77eba57b7de09eed9c499/9025d88de8a93c9cd45ec16f7ed774706b43602f0e3468ca022f5387bd607197) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/876b104009e688bd09bd4a026d4253f8/66a6283ed43c950d502376fd9119deff5906cb8a19a8d64aa5251c681f57ee45) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f22e53da02b7aef83fd3be10a5f8893/38178aab5de18bd4aecfc4d63bed1e3926592243cb3d7f9d93da00c57a0a817f) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/073fe3376758bd7d6dec11eeb44cb5af/14c25cb813e6db2141a6aaebd911bbbafbf5d27ad294671eb335cadf5a75d121) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/714cf4569e40c3511dfc3a6efeeb8945/89d42043c722a7c1ed1abd2ff695f7d8857baea7198fd8561b455ebd17cfc012) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba2e3bc71e5d379e6e2d0669224f226d/98aec4c78a2ba3d7e2ec48b85a2485b4dd7eff27b534fa93776ac8d9a61a4884) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37fe59f289b968142a483edb6ef308d7/8ff8842312468beb0b12e2fc6e97e89a83ae67a9e4ede62bbd4be99c251d8f32) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e017e715c7df8bf7452c1f6e562f1d9/6bc98b33e52c859106368b4f24e5d7b44aaa6887d12c126d1184558bbd9369f2) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfed8358001c03ae6cbc8a22feccd608/1fa0c2a50ececb552cc268a24b10048587d4e10aedda780f3653e1158a7526bb) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/601e2df9ae4f21d67437bd2852ad1014/04b35686ed73b186c8093c7e37576eff19aed89a9186dfdf5072cbf793580fc2) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18d690b1bfc60852dffea1f295e9fe49/e5a7048706f373b7057960d537acda9efdc44bbe402b405c7823afea76a2f2c1) --- Source: chathome.lu — Structured data: