# Maison jumelée à vendre 3 chambres à Grosbous house · for sale · 946,820 EUR · in Grosbous, Groussbus-Wal ## Details - Price: 946,820 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Energy class: A - Availability: available - Location: Grosbous, Groussbus-Wal, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.82431, 5.96865 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Grousbous, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 3,06 ares Surface habitable : ± 114 m² Surface non-habitable : ± 69 m² Surfaces non chauffées : ± 19 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison en bande - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture(s) + [1] emplacements extérieurs - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres - 1 salle de bains / douche - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [946.820 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) B-IMMOBILIER presents this new programme of houses under VEFA, developed by the developer Arend-Fischbach, located in Grousbous, in a residential environment while remaining close to amenities (schools, shops, transport, road links). +++ Main data +++ Plot: 3,06 ares Habitable area: ± 114 m² Non-habitable area: ± 69 m² Unheated areas: ± 19 m² +++ Property features +++ - Layout: Terraced house - Number of bedrooms: 3 - Number of bathrooms / shower rooms: 1 - Garden: Yes - Terrace: Yes - Garage / Carport: Garage for [1] car(s) + [1] outdoor parking space(s) - - > Find the complete information file at www.b-immobilier.lu: plans, specifications, descriptive notice, etc. +++ House description +++ The house offers a modern, functional design with attractive volumes: - Entrance with storage - Bright living room with direct access to the terrace and garden - Open-plan kitchen - Comfortable night areas with 3 bedrooms - 1 bathroom / shower room - Laundry room, technical room and storage spaces (Plans can be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Services & finishes +++ High-quality services with customisable finishes (within the framework of the specifications) Construction compliant with current standards: heat pump / underfloor heating / double-flow ventilation / triple glazing. Price from: [946.820 €] - Price displayed with 3% VAT (reduced rate - subject to acceptance by the competent Administration) Any potential state aid is deducted, subject to acceptance and confirmation of the amount by the competent administration. Sale subject to VEFA law – payments according to progress of works and legal guarantees. To help you estimate your overall budget (related fees and costs), you can use the official simulator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Contact us B IMMOBILIER Agen ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1b4aa5217ecf2aaedbe81688d41fc38/9c4f3dddbd83924feb491e020ecf2f6317fd9bde8bb37f25e3bc17c95461f85e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7c113da8f355c5fe300808a09ccccd3/28506d965c24aa04d8144bc14037c40ff08864e376d2a9fefc318fd7086dc4ee) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2849462ad98064963831eb3c287c86f1/17696b9d57c232c2553a4cb306fd65d5d207055188660d26e9fac8bc51f68321) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27ffe25959167b12a581e582d899f42b/dba4ea075f111d23cd0c733f51dd5cc63f46795baee4d5e3695c6511e803fadb) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fbf5d68d5a96cf5281576ebc7ad81ca/589f9a0f10bc6c294f17088281bfc7a36b769e62846b50ed98416762c8852e3f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b59b70542e78738b9468df49123712e4/1c3bde201db09b9c406733f4adaf63a0ab83d9dbc69d5963bcb9ca55b3e79a0a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9affd2bd63dafaa28fc318448c259162/b015d5346605418ab5cbd7d89a9ade5b65292360625e4caa4c45418ea84d709c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6c173a8a32c4cbff0a7f7a2fa04f358/f70704628d25727cdc43dbe0f2b512ce6201e2b33e91bfa87b4df55e432dac27) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f970e4514fa88707b721227e2356926/4c5b145fe4e089fd33b35e956e351def50313f5f862bb0a6ee0958c4d57cba09) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c26ff9689cb665f441e0620d333965aa/abb52ab1b8b3c71bdb9d80f1704da44a9680a5178f39cd94824fe18ab30db15e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1ea21f881a4b08fbbba58418c6676f4/bcdfb6cb7b1153b7807a81eb7ce7946fb732469c44ea21503ade98bb9a31f71f) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/885bc3472dfb48d6d3791f85471e7fb8/599da363c39c3b1ab86f4bfac9c0e4ab295b9dd45c9b533bbda645870c7d42d9) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402) --- Source: chathome.lu — Structured data: