# Appartement à vendre à Berdorf, 9, Rue de Grundhof, Berdorf, 80 m2 apartment · for sale · 679,000 EUR · in Berdorf ## Details - Price: 679,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 80 m² - Availability: available - Location: 9 Rue de Grundhof, 6550, Berdorf, Luxembourg - Coordinates: 49.82203735516621, 6.348341573200431 - Agency: eXp Luxembourg ## Description (as written by the agency) EXP Luxembourg a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres situé dans le village paisible et pittoresque de Berdorf. Construit en 2019, l’appartement offre une surface totale de 149 m² (incluant le balcon et l’ensemble des emplacements de parking), dont 80 m² habitables parfaitement agencés. Au cœur du bien se trouve un spacieux espace de vie ouvert comprenant séjour et cuisine de 32 m², idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les deux chambres, de 14 m² et 12 m², sont confortables et bien proportionnées. Un balcon privatif—parfait pour les barbecues—vient compléter cet ensemble et constitue l’un des nombreux atouts de ce bien. Grâce à ses expositions est et ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur le paysage environnant. La résidence dispose également d’un ascenseur, offrant davantage de confort au quotidien. Construit selon des standards énergétiques élevés (classe A/B), le bien est équipé de fenêtres triple vitrage, d’un chauffage au sol ainsi que d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant confort, qualité de l’air et efficacité énergétiq… ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80003739c161bde37df49af60ecd8d0c/dcc0de4793499d9961a6e8fabb7a154b94b446dfb415c8cd319451a7832177d8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/618795192842f449b348e52f378025f1/65d8347f2809d0837908acaaa7ff40fc66a204fd5f940078e0490e57801244fa) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2eaae687845736f3b19f91929ac69f72/3de00efb24eec9ea02c4c12f03018211eae03acbda8ded43ef0855c7e3b316f8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/923febd7cfe82e516c145d3d4360ea68/abae6a8c55ad314d07cc4ace42e8b1fab345da1fbb6ffcfdc290e4d3aa3fd9eb) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9dd96f9dd826f8b460a7c60071e55b1/87956a489c9eaffda9d4af1f9810416bdd88c7d505c858cf8e0f0ada182ed754) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0d4d74b098a62e5b89ea6dc98e007ad/0415e8bebea0d0dee64e8c8017b79add9f87d821774504678713ddd485bd4194) --- Source: chathome.lu — Structured data: