# Appartement à vendre 3 pièces • 70,43 m2 Villerupt Neuf 308 000 € apartment · for sale · 308,000 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 308,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 70.43 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Villerupt, Luxembourg - Agency: ORPI Villerupt Immobilier 1980 ## Description (as written by the agency) Appartement Villerupt 4 pièce(s) 89 m2. ORPI Villerupt vous propose un Eco programme NEUF aux portes du Luxembourg, « Les Lodges du Parc » à VILLERUPT ! ICI, nous vous présentons un appartement T2 de 70m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 30m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche, d'un wc séparé, et de deux chambres de 15m2 et 10m2. Le séjour donne sur une terrasse de 10m2 orientée Ouest. Les logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés, hors cuisine, du 2 au 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts. Profitez de tous les avantages d'un achat neuf : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie biennale, dommage ouvrage, frais de notaire réduits à 2,5%. LIVRAISON fin 2026 début 2027. Ce nouveau projet immobilier est composé de plusieurs résidences articulées autour d'un parc nouvellement créé, mêlant la biodiversité d'essences végétales et le calme de la nature... Au sein de cet Écoquartier, sont proposés 40 logements qui bénéficient des labels NF HABITAT HQE et BIOSOURCE DE NIVEAU 1. École et bus à proximité. Ce nouveau projet s'inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l'environnement. D'une superficie de 16,2 ha, il est situé à l'ouest du quartier de VILLERUPT-CANTEBONNE et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. ## Description (machine translation, English) Apartment in Villerupt, 4 rooms, 89 m2. ORPI Villerupt presents an Eco new-build development at the gates of Luxembourg, « Les Lodges du Parc » in VILLERUPT! HERE, we present a T2 apartment of 70m2 located on the 2nd floor with a lift. It comprises a large, bright 30m2 living room with an open-plan kitchen, a bathroom with a shower, a separate toilet, and 2 bedrooms of 15m2 and 10m2. The living room opens onto a 10m2 west-facing terrace. The homes are offered with features adapted to a new way of life: beautiful interior volumes, wide and spacious terraces, garden, lifts, full underfloor heating, motorised shutters, acoustic screeds, burglar-resistant entrance doors, large glazed wooden French doors and many other features to discover at the agency. Fully decorated apartments, excluding the kitchen, from 2 to 5 rooms, ranging from 46 to 105 m², with garages and covered parking spaces. Enjoy all the advantages of a new-build purchase: perfect completion guarantee, ten-year guarantee, two-year guarantee, construction damage insurance and reduced notary fees of 2,5%. COMPLETION late 2026, early 2027. This new property project comprises several residences arranged around a newly created park, combining the biodiversity of plant species with the tranquillity of nature ... Within this Eco-district, 40 homes are offered, benefiting from the NF HABITAT HQE and BIOSOURCE DE NIVEAU 1 labels. School and bus nearby. This new project follows an approach based on sustainable development and respect for the environment. Covering an area of 16,2 ha, it is located west of the VILLERUPT-CANTEBONNE district and will be developed as an extension of the existing built-up area. --- Source: chathome.lu — Structured data: