# House for sale Wiltz house · for sale · 1,175,000 EUR · in Wiltz ## Details - Price: 1,175,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 300 m² - Availability: available - Location: 64 rue grande-duchesse charlotte, L-9515, Wiltz, Luxembourg - Coordinates: 49.963726584, 5.92916927 - Agency: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL ## Description (as written by the agency) !! NOUVEAU PRIX !! Découvrez cette magnifique maison de maître (jumelée côté gauche), située au centre de la Ville-Haute, datant de 1930 et entièrement rénovée. Elle est construite sur six niveaux et dispose d'une superficie habitable de 300 m² et d'une surface totale de 366 m². Placée à mi-chemin entre hôpital et Lycée, cette maison est idéale. Parfaite pour une grande famille avec ses cinq chambres à coucher confortables, ses deux salles de bains et un espace détente wellness/fitness. Elle bénéficie également d'un beau jardin clôturé avec vue panoramique. Devenez propriétaire de cette superbe demeure aux matériaux nobles, entretenue avec soins et disposant d'un intérieur chaleureux et un cadre de vie convivial et agréable. Surface terrain: 6,10 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: hsp. 2,88m - hall d'entrée (4 m2) - bureau (9,60 m2) - hall avec cage d'escalier (12 m2) et accès balcon - cuisine équipée (14,50 m2) - séjour (14,70 m2) - salle à manger (23,50 m2) - WC séparé (1 m2) ETAGE 1: hsp. 2,80m - hall de nuit (10 m2) - chambre à coucher I (15,75 m2) équipé d'un évier - chambre à coucher II (15 m2) - chambre à coucher III (23,50 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (13,60 m2) ETAGE 2: - hall de nuit (4 m2) - élément annexe: suite parentale IV (40 m2) avec salle de bain ouverte aménagée d'une baignoire whirlpool et d'un lavabo avec vue panoramique - chambre à coucher V (24 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (6,20 m2) ETAGE 3: hsp. 1,50m - mezzanine (13 m2) avec accès sur suite parentale SOUS-SOL -1: - Hall (10 m2) - cave (16,50 m2) aménagée comme espace de stockage - buanderie/cave (22 m2) - espace détente (31 m2) pour wellness/fitness aménagé d'un sauna, hammam et douche - local technique (5 m2) - WC SOUS-SOL -2: - hall (10 m2) avec accès vers l'extérieur (terrasses et jardin) - cave (12,75 m2) - cave (16,75 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement - 2 terrasses - jardin clôturé - balcon - parking public ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres naturelles - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et de parquet massif au niveau du bureau, du salon et des chambres à coucher - escalier en bois - façade non-isolée - toiture isolée (haut de gamme) et recouverte d'ardoises et zinc - châssis bois (rez, étage +1, étage +2) et châssis PVC (fenêtre avec vue panoramique de l'étage +2), double vitrage - volets roulants manuels dont les peintures intérieures, extérieures et cadres de fenêtres ont été refaites en 2025 - moustiquaires en partie - chauffage mazout, cuve 4000L (brûleur remplacé en 2024) - radiateurs - sauna, hammam SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ se trouve au coeur des Ardennes et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, hôpital, lycée, commerces locaux, centres commerciaux Wiltz et shopping-center Knauf à Pommerloch, banques, business center, restaurants, crèches, maisons relais, école fondamentale, piscine municipale,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz. Un arrêt de bus se trouve quasi vis-à-vis de la maison. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne 20 minutes - Clervaux à 20 km - Hosingen à 18 km - Weiswampach à 27 km DISPONIBILITES: libre CONTACTS: - Bureau fixe: +352 27 80 83 56 - E-Mail: info@livinghome.lu ## Description (machine translation, English) !! NEW PRICE !! Discover this magnificent period mansion (semi-detached on the left), located in the centre of Ville-Haute, dating from 1930 and fully renovated. It is built over six levels and offers a living area of 300 m² and a total area of 366 m². Situated halfway between the hospital and the lycée, this home is ideal. Perfect for a large family, with five comfortable bedrooms, two bathrooms and a wellness/fitness relaxation area. It also benefits from a beautiful enclosed garden with panoramic views. Become the owner of this superb residence featuring high-quality materials, carefully maintained and offering a warm interior and a friendly, pleasant living environment. Land area: 6,10 ares. DESCRIPTION: GROUND FLOOR: clear height 2,88m - entrance hall (4 m2) - office (9,60 m2) - hall with staircase (12 m2) and balcony access - fitted kitchen (14,50 m2) - living room (14,70 m2) - dining room (23,50 m2) - separate WC (1 m2). FIRST FLOOR: clear height 2,80m - landing (10 m2) - bedroom I (15,75 m2) fitted with a sink - bedroom II (15 m2) - bedroom III (23,50 m2) - bathroom fitted with a WC, washbasin and shower (13,60 m2). SECOND FLOOR: - landing (4 m2) - annex: main suite IV (40 m2) with open bathroom fitted with a whirlpool bathtub and washbasin, offering panoramic views - bedroom V (24 m2) - bathroom fitted with a WC, washbasin and shower (6,20 m2). THIRD FLOOR: clear height 1,50m - mezzanine (13 m2) with access to the main suite. BASEMENT -1: - hall (10 m2) - cellar (16,50 m2) arranged as a storage area - laundry/cellar (22 m2) - relaxation area (31 m2) for wellness/fitness, fitted with a sauna, hammam and shower - utility room (5 m2) - WC. BASEMENT -2: - hall (10 m2) with direct access outside (terraces and garden) - cellar (12,75 m2) - cellar (16,75 m2). EXTERIOR: - 1 parking space - 2 terraces - enclosed garden - balcony - public parking. TECHNICAL ASPECTS: The technical ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 4 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Campus Geenzepark, about 450 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59e9c6a9d8a57e24b77fc0f9f38cd052/dcbcf2de53d14606b38a5b0fff56532ebabc061eac9c17830c355bc92f5d69ca) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb65733d14c1040f2f2bad6c0492499c/6652f76f17df40bd6cc446eaeb838ccf7a455937652933a2c2223f395bbc2b18) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f5281d49d79a8646da8a5add8c9b79b/4a6c76bd57bf353f9a2ce2622fa3fc5d5fc682ea43287c80cef7043b8aad3ef9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea4334bd3511a274b880cf5a3bfde775/47e875095dca28562aa5da7c01a1b7450525d59f5362afe5adac20cf72a05e0e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b52e46dcae8b03a9f1f0bcdd2011070/f7dd9cd8789ba49b9607a3c2a98932ef634ec1570e8a6c1ab331052b03e47e10) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96c42dd2ab910265770f34cc0d91c344/4fd4ad2c65a86c6fc6058fed4a38dcdc12f34a056462dc81276763631f992e77) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e25a2928ceb9bec8f6675ee6fd012a0/d405e1957aebf688b9b481127d7186515454fe9e682bdeb7867ab5c6a99b6b7f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c823c465650c9dbe0ced416f5254dca/9cf0c6946189141e57395ddec1678be484a30dcf2a832792e4407ec895c3365a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87ea0714ff3cffa2b794e410094effd2/79dd644651f7ec28cf346fa9e9d07694aa3e8ab7b5a3e311393ef780a9b7fe74) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b60723551c16b4f9e903dc2c3110e8e/0842f6837537b38adf01e0e927187f2a82a0e19bf85d0f4946f0a6d4aa1c1e48) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3306963d4a9cefa7bcfda3004e3cfd2b/e4da04be50a1137e93135e8066e184f89d3574c7bca3688190e34211cefac25b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e6efb740459ae4a106b93a0af4940a4/fb70c34c20ecd177cfa1ac6b3be75ed20eb07de9eb99df5214a06984f0bb60af) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e69ee6f07071defb0e15d03599614bb9/b9fc1c58bb13bfa77a19d873ad65ab191106faad041448def0e1383479fc9d8b) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/164eb2276fdb1da857ea87d4b56d6dfc/47f6b167ffff28076f0bdc133c3b3c4733a0994acb8c3507db284d19355db1d3) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53ab7fdcdea398870063d910b57f0108/2db94936d256c036bfaa69eed52d478ad6a0654dbb3d3a869dc1ceceee7301db) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6512344c47e50eb54a292d42f8733ba6/e682ea14693882d26d0d83a8b1a7affb32f1d8891f77854a720ae84ee4c5b6ae) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5cd4e358886545a8526441278f975483/b87f7b4907a4d44fbc63a9d4bfef8db307dd670c3d204a166668f9d6bcd58548) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d71073d9d3934808a52c13d738d8dcb7/bbaae7ccf94afa33daeafb7f2133da4c4e6dafca0992ab2747ad98aeed75425c) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b4c8b62dd6167c4de3a0e3eaa83c399/4e0cbce2239e05c62833b1737dd062a12dded6877e9b84cf6a470e1697d7e67b) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b09c19946eba4d86d9f5c39e6126ad1/5c28f32ef9ff60a57fb196a55aa4274c9121c557a94ef17d9550b9adeb3a41a7) --- Source: chathome.lu — Structured data: