# Résidence Aequora - Appartement 2 chambres avec terrasse et parking au coeur de Mamer apartment · for sale · 1,050,000 EUR · in Mamer, Mamer ## Details - Price: 1,050,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 88.83 m² - Energy class: A+ - Floor: 1 - Availability: available - Location: Mamer, Mamer, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.62944640628577, 6.021681955323622 - Agency: SG IMMOBILIER ## Description (as written by the agency) Au cœur battant de Mamer, la résidence Aequora incarne une nouvelle idée de l'élégance urbaine : une architecture contemporaine signée, où l'enduit gris anthracite dialogue avec la chaleur de la briquette claire, et où chaque façade a été pensée comme une composition à part entière. Cet appartement de 88,83 m2 (121m2 au total), 2 chambres, situé au 1er étage, en est l'expression la plus aboutie. Il se compose : - d'un hall d'entrée avec WC séparé - d'un beau séjour de 44m2 avec cuisine ouverte (non incluse), baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées - d'une très belle terrasse de 32m2 - d'un hall de nuit - de deux chambres à coucher - d'une salle de douche Egalement inclus dans le prix, une cave et un parking. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire pour 45.000 euros. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, durabilité et raffinement : - Classe énergétique A+ - Chauffage au sol pour un confort constant - Ventilation mécanique double flux - Panneaux solaires thermiques pour une performance énergétique à la hauteur des exigences actuelles Un emplacement rare, à la fois intime et parfaitement connecté : les commerces et services du centre-ville à une minute à pied, la gare de Mamer à sept minutes, et Luxembourg-Ville accessible en quelques instants. Prix annoncé TVA réduite TTC 3% Livraison en été 2027. Pour plus d'informations, contactez-nous pour obtenir les plans et un rendez-vous. ## Description (machine translation, English) In the heart of Mamer, Résidence Aequora embodies a new vision of urban elegance: a contemporary, distinctive architecture where anthracite-grey render blends with the warmth of light-coloured brick, and every façade has been conceived as a composition in its own right. This apartment of 88,83 m2 (121m2 in total), with 2 bedrooms, located on the 1st floor, is the most accomplished expression of this vision. It comprises: - an entrance hall with a separate WC - a beautiful living room of 44m2 with an open-plan kitchen (not included), filled with light thanks to its large windows - a very beautiful terrace of 32m2 - a night hallway - 2 bedrooms - a shower room A cellar and a parking space are also included in the price. An additional parking space can be purchased for 45.000 euros. Here, every detail has been designed to combine comfort, durability and refinement: - Energy class A+ - Underfloor heating for constant comfort - Double-flow mechanical ventilation - Thermal solar panels for energy performance that meets current requirements A rare location that is both intimate and perfectly connected: shops and services in the city centre are a one-minute walk away, Mamer railway station is seven minutes away, and Luxembourg-Ville can be reached in moments. Advertised price includes reduced VAT, TTC 3% Completion in summer 2027. For more information, contact us to obtain the floor plans and arrange a viewing. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d37006dfb93142c2e59d4d17723fd98c/182cf844496c1a7cb15823ec5a8252580f489311aa9b96047fa7a268eba17000) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24c62c906449cc82b95b08b912b51621/433cc4bc008900f3c3de6af0c99b7270f07b11c574887f2c93dee58ad4019fc9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/917386a3d8fa889cf9b8b370406e6d81/38d477bb75aa22bca19dd415f3c3ff3838a8d83836e4d5ea6bf431d10150b3de) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7943010c506f8283662448ab993e0ff/00eed4291a82f8d26d803e159358ab39586f27adfb028db00c1eab405da00dc8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01a507b9f5a52ae3d90496e58653a767/c14856e8a4e3911fe3828e60a3b259a9d85a328bdb17b042265f2f43d72e54bf) --- Source: chathome.lu — Structured data: