# Maison à vendre 4 pièces • 97 m2 Villerupt Maison mitoyenne À rafraîchir 199 000 € house · for sale · 199,000 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 199,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 97 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Villerupt, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.4580219, 5.9305167 - Agency: ORPI Metz Jung Immobilier ## Description (as written by the agency) Maison mitoyenne 5 pièces - 97 m² - Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté à fort potentiel, située dans le quartier très recherché et particulièrement calme de Cantebonne à Villerupt. Implantée dans une rue résidentielle sans passage, à proximité immédiate des bois tout en permettant de rejoindre les commodités à pied, cette maison de 95 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 4 ares. La maison est aujourd’hui à remettre au goût du jour, mais plusieurs postes techniques importants ont déjà été réalisés récemment : chaudière individuelle au fuel installée en 2024, tableau électrique et ballon d’eau chaude remplacés en 2026, raccordement au tout-à-l’égout et caniveaux refaits en 2026, ainsi qu’une toiture révisée il y a deux ans. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un garage ainsi qu’un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi qu’un beau double séjour et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une salle de bains et trois belles chambres. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin dégagé exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse : un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement particulièrement paisible. Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage bois, l’isolation, circuit électrique et la remise au goût du jour de l’intérieur. Une base intéressante pour créer une maison à son image, tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà récemment renouvelés. ## Description (machine translation, English) 5-room terraced house - 97 m² - Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier exclusively presents this terraced house attached on one side, offering great potential and situated in the highly sought-after and exceptionally quiet Cantebonne district of Villerupt. Located on a residential street with no through traffic, right next to the woods while still allowing amenities to be reached on foot, this 95 m² house is built on a plot of around 4 ares. The house currently requires updating, but several major technical improvements have already been completed recently: an individual oil-fired boiler installed in 2024, the electrical panel and hot water tank replaced in 2026, connection to mains drainage and gutters redone in 2026, as well as a roof overhauled two years ago. On the ground floor, a large entrance hall leads to a garage and a laundry space. On the first floor, you will discover an independent eat-in kitchen, which can be opened onto the living room to create a large living area, as well as a lovely double living room and a separate toilet. The second floor accommodates a bathroom and three lovely bedrooms. Outside, the house benefits from an open, south-facing garden complete with a terrace: a real asset to make the most of sunny days in a particularly peaceful environment. Work remains to be anticipated, notably replacing the windows (currently single-glazed wood), insulation, electrical circuits, and modernizing the interior decor. An appealing foundation for creating a home tailored to your taste, while enjoying several technical systems that have already been recently renewed. --- Source: chathome.lu — Structured data: