Wohnung in Luxemburg - Gare

Zu verkaufen · Gare, Luxembourg 2449, Luxemburg

625.000 €

• Wohnung
• 1 Badezimmer
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 2449

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.732 €. Inseratsquelle zuletzt am 28. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon, Parkplatz, Aufzug, Keller

Schöne, helle und moderne Wohnung in erstklassiger zentraler Lage. Wohnung im 1. Stock und auf der Rückseite der Residenz "Central Park", erbaut von der Firma Kuhn, die hochwertige Ausstattung, Ruhe, Komfort und große, gut optimierte Räume vereint. Aufteilung: Eingangsdiele - voll ausgestattete Küche (Siemens- und Nikola-Tesla-Geräte) - Wohn-/Esszimmer nach Süden (25,6 m²) - 1 großes Schlafzimmer (14,2 m²) - großes Duschbad (5,2 m²) - separates WC (1,1 m²) - Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen (2,4 m²). Außenbereich: Balkon nach Süden (5,7 m²) Im Preis enthalten: 1 Innenparkplatz - 1 Keller (3,1 m²) Zusätzliche Informationen: Hohe Decken (2,72 m) - elegante, hochwertige Eigentümergemeinschaft mit Aufzug - große Fensterfronten - dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen - elektrische Rollläden - Sicherheitstüren - Fliesenböden - Doppelflügel-Lüftung - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage - Glasfaser-Internet - voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler). Umgebung: Nur wenige Schritte von der Pétrusse, der Avenue de la Liberté und dem Place de Paris entfernt, in einem dynamischen und perfekt angebundenen Viertel der Stadt Luxemburg, profitiert diese Immobilie von einer erstklassigen Lage, die Nähe und urbanen Komfort vereint. Das Stadtzentrum (Royal Hamilius) ist in 15 Gehminuten erreichbar, und der CFL-Bahnhof ist nur 10 Minuten entfernt. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie Supermärkte (Delhaize, Cactus, Kiosk), Geschäfte, Bars und Restaurants sowie Mobilitätslösungen (Vélo'h-Stationen, FLEX-Carsharing, Straßenbahnhaltestellen "Place de Metz" und "Place de Paris", Bushaltestellen). Die Grünflächen und Spielplätze der Pétrusse vervollständigen diese angenehme Umgebung, während die Zitha Klinik ebenfalls in der Nähe für den täglichen Komfort sorgt. Jedes Angebot für diese Immobilie bleibt der ausdrücklichen Annahme durch den/die Eigentümer vorbehalten.