# Haus zum Kauf in Sankt Ingbert house · for sale · 199,000 EUR · in St. Ingbert, Stadt ## Details - Price: 199,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 3 - Availability: available - Location: 66386, St. Ingbert, Stadt, Luxembourg - Agency: Immobilien Raue ## Description (as written by the agency) Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche. Hinzu kommt die Nutzflächen im Kellergeschoss. Erdgeschoss mit 2 Zugängen - ca. 75 m² Wohnfläche: Das Erdgeschoss bietet zwei Wohnräume, ein kleines Büro, zwei Kochküchen sowie zwei Bäder. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot. Durch die vorhandene Aufteilung ergeben sich interessante Möglichkeiten, die Räume künftig ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und neu zu gestalten. Obergeschoss - ca. 70 m² Wohnfläche: Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochküche und ein Badezimmer. Vom Flur aus ist der Balkon erreichbar. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Hier befinden sich drei Kellerräume sowie der Heizraum. Hof, Werkstatt und Stellplätze: Im Hof befindet sich eine kleine separate Werkstatt mit eigenem WC, die sich beispielsweise für Hobby, Heimwerken oder als zusätzliche Abstellfläche nutzen lässt. Darüber hinaus sind eine Garage sowie ein Carport vorhanden. Das ebene Grundstück bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist insbesondere für Familien angenehm nutzbar. Insgesamt bietet das Haus mit ca. 145 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Garage, Carport, Werkstatt und den zusätzlichen Kellerflächen ein großzügiges Platzangebot für Wohnen, Hobby und Freizeit. ## Description (machine translation, English) The property has the following room layout over two residential levels, with a total living area of approx. 145 m². In addition, there is usable space in the basement. Ground floor with 2 entrances - approx. 75 m² of living space: The ground floor offers 2 living rooms, a small office, 2 kitchens and 2 bathrooms. A balcony adds to the available space. The existing layout offers interesting possibilities to use and redesign the rooms in the future according to individual needs. Upper floor - approx. 70 m² of living space: The upper floor contains a living-dining room, a children's room, a bedroom, a kitchen and a bathroom. The balcony can be accessed from the hallway. Basement: The basement provides additional usable space. It contains 3 basement rooms and a boiler room. Courtyard, workshop and parking spaces: The courtyard contains a small, separate workshop with its own WC, which could be used, for example, for hobbies, DIY or as additional storage space. In addition, there is a garage and a carport. The flat plot offers further possibilities for individual design and is particularly suitable for families. Overall, the house offers generous space for living, hobbies and leisure with approx. 145 m² of living space, 2 balconies, a garage, a carport, a workshop and additional basement space. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d249229efe3216fc3a0b6a38459568ed/7db6cf204d75f64107ea112cc900e843f6af80db89515f84057485f37485a87c) --- Source: chathome.lu — Structured data: