Am 12. August 2026 weist chathome.lu für Wohnungen in Roeser einen medianen Angebotspreis von 7.759 €/m² beim Kauf aus, basierend auf 44 aktiven Kaufinseraten, sowie 28 €/m²·Monat zur Miete aus 15 aktiven Mietinseraten.
ChatHome verfügt nicht über genügend verlässliche lokale Daten, um Roeser pauschal als guten Wohnort zu bewerten. Prüfen Sie aktuelle Wohnungen und belegte lokale Angebote statt eines erfundenen Scores.
Am 12. August 2026 maß chathome.lu für Wohnungen in Roeser eine mediane Angebotsmiete von 28 €/m²·Monat, gestützt auf 15 aktive Mietinserate.
Das Intervall misst die Stichprobenunsicherheit innerhalb der von ChatHome beobachteten Inserate. Fehlende Marktabdeckung oder wiederholte Inserate derselben Wohnung werden nicht korrigiert.
Amtliche Durchschnittspreise abgeschlossener Verkäufe bestehender Wohnungen vom Observatoire de l'Habitat, getrennt von aktuellen Angebotspreisen und Neubauverkäufen (VEFA). Die Quelle veröffentlicht keine detaillierten Quadratmeterpreise abgeschlossener Hausverkäufe.
| Segment | Median €/m² | Durchschnitt €/m² | Übliche Spanne (25–75%) | Aktive Inserate |
|---|---|---|---|---|
Wohnungen zum Kauf ChatHome-Angebotspreise | 7.759 €/m² | 7.728 €/m² | 7.199 €/m² – 8.119 €/m² | 44 |
Häuser zum Kauf ChatHome-Angebotspreise | 7.250 €/m² | 7.450 €/m² | 6.284 €/m² – 8.336 €/m² | 47 |
Wohnungen zur Miete ChatHome-Angebotspreise | 28 €/m²·Monat | 28 €/m²·Monat | 21 €/m²·Monat – 30 €/m²·Monat | 15 |
Häuser zur Miete ChatHome-Angebotspreise | Zu wenige Inserate zur Veröffentlichung | — | — | 2 Nur Richtwert-Spanne (2 Inserate) |
Der mediane Angebotspreis für Wohnungen in Roeser liegt bei 7.759 €/m², Häuser bei einem Median von 7.250 €/m², basierend auf aktiven ChatHome-Inseraten.
Wohnungen in Roeser werden auf ChatHome zu einem Median von 28 €/m²·Monat angeboten.
Die geschätzte Brutto-Mietrendite für Wohnungen in Roeser beträgt etwa 4,3%, aus medianer Angebotsmiete gegenüber medianem Angebots-Kaufpreis.
Es sind Angebotspreise aus aktiven Inseraten. Der amtliche Durchschnittspreis abgeschlossener Wohnungsverkäufe des Observatoire für 12 Monate bis März 2026 wird zum Vergleich gezeigt.
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Die Zahlen für Roeser werden aus aktiven ChatHome-Inseraten (Angebotspreise, keine Verkaufspreise) mit Stand 12. August 2026 berechnet. Ein Preis pro m² wird nur ausgewiesen, wenn mindestens 5 Inserate ihn stützen; kleinere Stichproben werden als Richtwert-Spanne gezeigt oder weggelassen. Der Median steht im Vordergrund, weil er das mittlere Inserat abbildet und durch ungewöhnlich hohe oder niedrige Angebotspreise weniger verzerrt wird als der Durchschnitt. Amtliche abgeschlossene Wohnungsverkäufe werden nur bei einer veröffentlichungsfähigen typspezifischen Stichprobe separat gezeigt.