# Bungalow house · for sale · 380,000 EUR · in Saarbrücken, Landeshauptstadt ## Details - Price: 380,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 2 - Surface: 175 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Saarbrücken, Landeshauptstadt, Luxembourg - Agency: Werz Immobilien ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung Dieser freistehende Bungalow befindet sich auf einem ca. 569 m² großen Grundstück und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnflächen verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ideale Voraussetzungen sowohl für die Nutzung als komfortables Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten und separaten Eingängen. Im Untergeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und eine individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizungsraum und zwei praktische Abstellräume. Einer der Abstellräume verfügt über einen direkten Zugang zur angrenzenden Garage und sorgt somit für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Das Erdgeschoss bildet eine weitere vollständig ausgestattete Wohneinheit und zeichnet sich insbesondere durch seine angenehme Helligkeit sowie die praktische Raumaufteilung aus. Mittelpunkt dieser Ebene ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Auch die separate Küche sowie das Elternschlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Etage. Über den zweiten separaten Eingangsbereich besteht ein unmittelbarer Zugang zum großzügigen Hof. Die Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als weitläufige Terrasse genutzt oder durch eine entsprechende Umgestaltung zu einem gemütlichen Garten- und Rückzugsbereich entwickelt werden. Neben der direkt an das Untergeschoss angebundenen Garage stehen eine weitere Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Die Ausstattung der Immobilie entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards und bietet im Rahmen einer umfassenden Sanierung die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. ​​ Aufteilung ​​ Untergeschoss Eingangsbereich Schlafbereich Wohn- und Essbereich Tageslichtbad Küche Heizungsraum Kellerraum Abstellraum mit direktem Zugang zur Einzelgarage ​​ Erdgeschoss Eingangsbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche mit Zugang zum Balkon und Speisekammer Zwei individuell nutzbare Zimmer Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Tageslichtbad Gäste-WC​​​​ Sonstiges​ Zwei separate Einzelgaragen Außenstellplatz Großer Hofbereich Balkon ​​ ## Description (machine translation, English) Property description This detached bungalow is situated on a plot of approximately 569 m² and stands out with its generous range of rooms and versatile possibilities for use. The living space is distributed over two levels, providing ideal conditions both for use as a comfortable single-family home and as a two-family home with two completely separate residential units and separate entrances. The lower level welcomes you with a cosy living and dining area that offers ample space for shared moments and individual design. This level also includes a separate kitchen, a daylight bathroom and a spacious bedroom. In addition, it houses the heating room and two practical storage spaces. One of the storage spaces has direct access to the adjoining garage, providing additional everyday convenience. The ground floor forms a second, fully equipped residential unit and is distinguished in particular by its pleasant brightness and practical room layout. At the centre of this level is the spacious living and dining area with direct access to the balcony. The separate kitchen and the master bedroom also have access to the balcony, creating a harmonious connection between the indoor and outdoor areas. Two further rooms can be used flexibly as children's, guest or work rooms. A bright, daylight bathroom and a separate guest WC complete the range of rooms on this floor. A second, separate entrance provides immediate access to the spacious courtyard. The area offers diverse design possibilities and could, for example, be used as an expansive terrace or, with appropriate alterations, developed into a cosy garden and retreat area. In addition to the garage directly connected to the lower level, there is another single garage as well as an additional outdoor ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18278815e42bb99ae7c10a6c52b79b9c/a3a6cd3bf5a49eb8336f02f6bf29aa1c2ed8de19fe5206e97ff298ccc08ffcf6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6134f3032c673a55595b18ff99fe3f49/4475d8fa6f1826a8b2d5011c60c7b471130f9493d329743731d13fa342cf46ea) --- Source: chathome.lu — Structured data: