# Résidence Valérie appartement A1 - KS Real Estate - Agence immobilière au Luxembourg apartment · for sale · 935,789 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 935,789 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 75.62 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: KS Real Estate ## Description (as written by the agency) Appartement 2 Chambres – Résidence Valéria, Kirchberg Bloc A – Étage 01 | Surface habitable : ± 75,62 m2 | Terrasse privative Découvrez ce superbe appartement moderne de ± 75,62 m2, situé au premier étage de la Résidence Valéria à Kirchberg, un quartier prisé pour son dynamisme et sa proximité avec les institutions européennes. Disposition & Espaces de Vie : Entrée spacieuse menant directement à un espace séjour / salle à manger / cuisine ouverte de plus de 27 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et donnant accès à une agréable terrasse de 6,05 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine moderne en îlot, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Chambre 1 généreuse (env. 11 m2) offrant calme et intimité. Bureau / Chambre 2 (env. 9,44 m2), idéal comme chambre d’enfant, espace télétravail ou chambre d’appoint. Salle de douche (S.D.D.) avec emplacement prévu pour équipements sanitaires modernes. WC séparé situé à proximité de l’entrée, pratique pour les invités. Caractéristiques supplémentaires : Accès direct par ascenseur (Bloc A). Circulation fluide entre les pièces grâce à un dégagement central optimisé. ✔️ Points forts : Orientation optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Agencement fonctionnel, sans perte d’espace. Terrasse privative rare et appréciable en milieu urbain. Résidence neuve et moderne, dans un environnement résidentiel de qualité. Ce bien fait parti du projet RÉSIDENCE VALERIA KIRCHBERG ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bbcbab369bc55d1701152d993194b3c3/0cce3d3c1b98fba70449e4f4d3ef70fc23fbbb0761784a32614aa1d4349c524c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/320b9edd83dc6deea91bdac23b0bdc29/82a75975d46fc842bfe553cd5fe1d72f6af9d1fe4a7876003be1b5c62fb5ac87) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c219b3170261c3bb9a302d7c4f688d5/376e00b254ffe8f31ff8d01572c1961c8776bff4a590f2955e516fa99fd4c8a8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f05fbbbd0f4dde72be0f39f7b6e27115/797f8989119853ad7d3883374ce7e1be8f51d476471ab373c25aaffcf392ff7c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8faa0de5ccf4ac601f06d877e1ad718a/cf2be98b6f9afb48f1d34d561e673a235de161e0095a7d4c8b4f1260d180447e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e35ab880433200e7b82584459136dc4d/d17c9c0a8c966a449327d9d0ac6447288b3d546da5bc4b3f33ee5a432b3b5211) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9752029bd6fcd0d08745d7778f60c426/b11de16d652c12ab7e72b7003773c143eed3f9fc2e95c12fdf7b2fca3b26e70b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d717f702cde10e4bf1dd785cb42b9dc/fd85c38ba984dafdb28cc3de790915d4feb7913690a43972b56580d9833a74ce) --- Source: chathome.lu — Structured data: