# Appartement à vendre 3 chambres à Differdange apartment · for sale · 795,000 EUR · in Differdange, Differdange ## Details - Price: 795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 93 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 1 rue louis meyer, L-4653, Differdange, Differdange, Luxembourg - Coordinates: 49.51948034902729, 5.901680132911353 - Agency: MAVE IMMO ## Description (as written by the agency) Description À VENDRE Élégant appartement 3 chambres avec terrasse à Differdange MAVE IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 93 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Differdange. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Un intérieur moderne et fonctionnel Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant une cuisine contemporaine entièrement ouverte avec un cellier attenant à la cuisine offrant un espace de rangement pratique, une salle à manger conviviale et un élégant salon agrémenté d'une cheminée au bioéthanol. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse, véritable prolongement de l'habitation, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : > Trois chambres spacieuses et lumineuses ; > Une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne ; > Un WC séparé. Prestations > Surface habitable : 93 m2 > Terrasse > Chauffage au sol > Triple vitrage > Ventilation mécanique contrôlée (VMC) > Deux emplacements de parking privatifs > Cave privative > Buanderie commune > Finitions modernes et matériaux de qualité Une situation privilégiée Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles : > Commerces > Écoles et crèches > Transports en commun > Restaurants > Services et centres médicaux > Accès rapide aux principaux axes autoroutiers Un bien prêt à accueillir votre projet de vie Grâce à son agencement parfaitement optimisé, ses équipements modernes et son excellente localisation, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant acquérir un bien spacieux, confortable et immédiatement habitable. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez MAVE IMMO via le formulaire de contact, ou par téléphone au +352 621 253 096 ou par email à info@mave.lu ## Description (machine translation, English) Description FOR SALE Elegant 3-bedroom apartment with terrace in Differdange MAVE IMMO is pleased to present this beautiful 93 m2 apartment, located on the 1st floor of a quiet and perfectly maintained residence in one of Differdange's most sought-after neighbourhoods. Ideally situated in immediate proximity to shops, schools, public transport and main road routes, this property appeals through its generous proportions, brightness and high-quality amenities. A modern, functional interior Designed to offer optimal living comfort, the apartment opens onto a spacious, light-filled living area combining a fully open contemporary kitchen with a pantry adjoining the kitchen to provide practical storage space, a welcoming dining area and an elegant living room featuring a bioethanol fireplace. This living area gives access to a pleasant terrace, a true extension of the living space and ideal for enjoying the beautiful days. The sleeping area comprises: > 3 spacious, bright bedrooms; > 1 modern bathroom equipped with an Italian shower; > 1 separate WC. Amenities > Living area: 93 m2 > Terrace > Underfloor heating > Triple glazing > Mechanical controlled ventilation (VMC) > 2 private parking spaces > Private cellar > Shared laundry room > Modern finishes and quality materials A privileged location This apartment benefits from an ideal location in a quiet residential environment while remaining just a few minutes from all essential amenities: > Shops > Schools and childcare centres > Public transport > Restaurants > Services and medical centres > Quick access to the main motorway routes A property ready to accommodate your life project Thanks to its perfectly optimised layout, modern equipment and excellent location, this apartment represents an ideal opportunity for a family, a young couple or anyone wishing to ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 10 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: École Fousbann, about 110 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74f14261078578890dfeed518e0b82ed/54948263b74e29fd1dac427c14e93802462d9cb064d28eed0ba0034a36f8349c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83ab25f0fc4984afbdf46f0ac8189c21/b3186ff84fec7d67de4e846446f565d7d2ed05a67e7b345f72b4b1cbc49a81ae) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb79c84a3f65db8a83f00a8eee4b2d3e/5240582777ad9794cd07aa997f09c58a297a587208a364eab650e897e67537bb) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/403181532ee19c16d8a6c3b19673f3e6/6404ffc27e4a275300747d2dadda13183f186e23daa5c4ee777cde550efc8220) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ee7280b422e7e0d3df6d98d0a1265a5/9f1089eb8c2f32b1d8707ec99d8e5792bc2a66d610ede7f4b9cba24ca8fb0309) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07b104be1be3ecab47549e8c80fd4d6e/de1b2bd40b229c227e2b7034e6c25deb55227a0d24631fabd60934c4fe1bb9fb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b84c6122e74ada56d662e2823390481f/4cd97c0cc8a970567c59c677ec8edd1fd5de1975bf8927589fda0f1a8bf2df63) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3676f71347d0940707eeb83ce4f0ba03/42ed576099224e519767d27f008349304075678d6cda91863699e0fa6cf0826a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/14b2c7a81e5ac4435a1e32084b78f17a/eb891d809290227dbb77a56f6d8a52cbcbc1e198283166d41fd1ee5c2d91cf0a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a1a8ab03b515f6229f3d0129cbf0d28/a57cab3db9e7016d5ba843249bb12ef7217e0b430f9bf972c6e31faaaaa9b957) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/867625666beb78996ad893b0a93f55ed/2d6e83d83c17704b9e635ce15bd361484154ea245405346dbefe8d5195f2f538) --- Source: chathome.lu — Structured data: