# Appartement à vendre 2 chambres à Esch-sur-Alzette apartment · for sale · 879,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 879,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 96 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.50240100000001, 5.9721782 - Agency: IMMOCONTACT S.à r.l. ## Description (as written by the agency) Description IMMO CONTACT vous propose ce superbe duplex lumineux de ± 96 m2, dans une construction récente de 2021. Il dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d’une terrasse et d’un balcon. Situé en plein cœur d’Esch-sur-Alzette, il bénéficie d’un emplacement central dans un quartier dynamique et moderne. Ce bien se distingue par ses beaux espaces agréablement aménagés et ses prestations de qualité. Sa belle luminosité et sa situation en hauteur permettent de profiter, depuis la terrasse, d’une vue dégagée sur les toits de la ville, qui donne à l’appartement un caractère exceptionnel. La gare, les transports en commun, les écoles, les commerces et les restaurants se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien pratique au cœur de la ville. L’appartement se compose comme suit : Au niveau supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur l'espace à manger et un accès à la terrasse de ± 15 m2 avec vue sur les toits - Salon - WC séparé Au niveau inférieur : - Hall d'entrée avec placard encastré - Une chambre parentale avec dressing, salle de bain privative avec baignoire et WC, un accès au balcon - Chambre avec salle de douche privative et WC Le duplex dispose également d’un ascenseur avec accès direct et d’une cave privative avec espace buanderie À savoir : - Matériaux de qualité, du triple vitrage et de volets électriques. La classe énergétique est A/A. – Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine ainsi que le samedi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au +352 621 391 355. Estimation de votre bien sous 48h : contactez-nous au +352 26 311 992 ou par e-mail à [info@immocontact.lu](mailto:info@immocontact.lu). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4344e4d76d757ef85cd9cedcac0b8a1/92e042539ca47c4330c15989c38367ff02b1783b69ddb99ff8bea52550f31a85) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9415c759edb86fd2c5a4084966e7b4bd/e449e1b05f4ed03da8361e06dbd836f91891a94080969546294db66274821a2e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fa619eec6406d5b364c68d4e373c8f9/0473e4de7c62c23175685f8013f6ce66be1e67445177bef3edf1efa6a5d7dfd2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc3762553fb7cae1879a7d9199cb8909/d10fb8d0db9b2daa69d015003fdb89c706a382b49d937e4eb0157ef2be42bf27) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/828da2d7d40344f5618f4e2396a54b96/94b4bf79cab442bbd911e4f322cafd2b0283dbfff7dbe13fdcab0534b56ef4b0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6e1159ec425c76208d7524730e30cf6/a354d5805fa9a5fb48ffb554615c3844c765b338ecfa6c12c7bb36b3dc203857) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1154b3e941e1f5e5ccf76cd8aee93f77/6cc60c909814869ef53aab4e765307978c391ea4987b469fa6c62d7735c7c85b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e39683a1e7765ae111b7ce35a273caf4/b2e3b3a01bc1add0467a1ae04ad929a5cd946f963e3e32e058ff3d2bd2b28052) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2884ebf3a638a15589eea115a6841a5/c73c6c9ac04db7cb4b1e2873439e9e48e7807de6b3960849ecb16f93854c8aac) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85a76c5528c055d12377e65e17b7654c/30ee4111556809032da3dc234c53a3733746a5deaef38f634ec413654699a54d) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25e8dd6981037a3c9053f8b44ae60a51/5b5d0d36f5acbf0eceaf7982a38dbe8a07f004ec05fa9a30810039f3e756a30f) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9e393d6982fa02bb8fcb29a283fe252/71c27d34a5139f0fa9f465f05ad67eec36dbf384a3e4dc6796df0ae41cf2e7e6) --- Source: chathome.lu — Structured data: