# Duplex 2 Ch à Dahl | Goesdorf apartment · for sale · 450,000 EUR · in Goesdorf ## Details - Price: 450,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 98 m² - Availability: available - Location: Goesdorf, Luxembourg - Agency: JOST IMMO ## Description (as written by the agency) Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex deux chambres situé au sein dune résidence contemporaine construite en 2008, au coeur du paisible village de Dahl, dans la commune de Goesdorf. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et sa configuration sur deux niveaux qui offre une réelle sensation d'espace et d'intimité. Son agencement harmonieux permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces de nuit, offrant ainsi un confort de vie particulièrement agréable au quotidien. Implanté dans une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les personnes recherchant la sérénité sans pour autant renoncer à la proximité des principaux axes et commodités de la région. Sa composition est la suivante : Premier étage : Un hall d'entrée accueillant dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert, créant un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Second étage : Un hall de nuit distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et bien agencée. Au sous-sol : Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur : Un emplacement de parking privatif complète avantageusement l'ensemble. Technique : Chauffage central au mazout avec radiateurs Châssis en bois avec double vitrage Ventilation mécanique double flux Certificat de performance énergétique : C C Charges mensuelles actuelles d'environ 350,00€ Informations cadastrales : Commune de Goesdorf Section C de Dahl Parcelle n° 83/2609 Contenance approximative de 13 ares 83 centiares Ce duplex représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un cadre résidentiel recherché. Son agencement sur deux niveaux, son excellent état d'entretien et son environnement paisible en font un bien particulièrement attractif sur le marché actuel. Le montant de 450.000,00- est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou +32.63.58.16.18 par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61eaa42d439863e29de295b2d7625271/6709ed5aa462d4f9ec2ea9338721579e920fd1a8594860f1be52a4dfc68ef3e5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/afd13df15d299b28f1b21a586260b0e4/5ec67347baeceff09ac08a3ee1ca1503f3a7b97aed1c71bd8bc2b10f007492ff) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c888fd9e5c883eb2bf2a6e869edffa8/4e0496ff27dacdeb8cba5e737b30e53082a641979c834dda54deb622a447559e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3ffbcf7e34765aa30b69345a77e161d/8b336ae3e016942f5dbe3c2adf40f803abe578004792f4fe020a9a8224ffc5bc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46ed3896dad724760d93b6db66e664b9/a110ca9eeb430948d95ee6c877691fb83b835c942cd9bec80d2e2cb2f433be71) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e724df315bc1d2b11ed82ba1c2e2c286/ec44b1ad4610cbdef1ad913d67343f11700593fc308f7f454ee26879a73a8b5e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df15a515280de4c0c1e4a1231fef450a/2f81f0bac7cf99404f722414656b26361ec045d813c7ad087bdcac427fb75b92) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f0547f5476dcb475b7a6de8458e9875/76d563425ced8dd4cea8b63657d550cb78ac755f7125adb9bf9fe4da3e6c7e8e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0defdc629edbef9e897f05e188858a01/750cb17c0e990daeb80e0580ff6bf163722faf1a309bb40c46f27789a184c182) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/680ca0ec7141d081cf09e369bd2b1628/f6e0071bc48130fb20e841ae23ebec922af447143a58bbc57ce10dc28c58929a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40a96694d65e323e1302045feb6dce72/ccb647fe00bd3ab1440be831884e666090c4550ed5eb7abcd1bfe24bdb6f05a2) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61f725a019b668923c9418d4e03bea90/dfeb6b6762df8178279f041f4955d1adf49e549f2bb2076a2fea0edc2e20cbe4) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7eaba54f69c0505c4d4270922b56dd28/b19ddbcbc30978d6dd3e5194c4f3020fd1d988046d993056ee11887795b39e86) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0fa9acdc5a987d6afa740c4c1bc5365b/182403d9b895cc0e8a84af2114579c4173d5c962a1af1dcfeedd964017b9b5c4) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3bd181d2e598827b411fb046447d0e63/4e013bdc2b8353404d7898420734695123d793bb757eccbb7deb89f673f77b41) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8624a24947339016e361cfb3a0f7d5a/c8e6a49b090348edad2d24e074532f2d71a444f8594f3af0a26ac9272e681fe4) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23f89628430536ae84f53cbea99959d3/7c7a3f7257c713be23b4f4d08656c7630cb38dcddc3fe8fd49c1bced8323981b) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0af83eadb3a2a0183b79cd490e1f31f3/050fdab1a3126c8bf9b8c220066d8ca4f2a1f668b679390a1289fca0a41052de) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee62a39c2923e02d418675b50e80a74d/fb6e90578595cce571fc884efadf49f8c7cfd1b340530a2dd1aa9e1490077697) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95760c6c21776ac4a0e47c69219a0da2/b75e6617333a3607ff2cf3b8b9248a14b8ac9e8c1df6b4d40ccadc01e629bcda) --- Source: chathome.lu — Structured data: