# Appartement 2 pièces Nancy apartment · for sale · 81,000 EUR · in NANCY ## Details - Price: 81,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 46 m² - Energy class: E - Floor: 1 - Availability: available - Location: 54100, NANCY, Luxembourg - Agency: Alentours Immo ## Description (as written by the agency) Situé rue Sainte-Anne, découvrez cet appartement de 46 m2 dans cet immeuble de 8 lots parfaitement situé, à un emplacement particulièrement recherché, et notamment pour la location. Commerces, transports, parc Charles III : tout est à moins de 5 minutes, et vous pourrez facilement rejoindre l'hypercentre et la Place Stanislas à 500 m. C'est au 1er étage de cette petite copropriété que vous retrouverez ce F2. En ouvrant vous découvrirez une longue entrée, amenant sur les deux pièces principales. Le tout dispose d'une belle clarté. La grande pièce dispose de sa cuisine, avec l'espace pour réaliser un beau séjour. La chambre est aussi très bien proportionnée. La salle de bains et les toilettes sont séparées. Les projets y sont multiples, vous pouvez tout aménager selon vos envies pour un projet personnel et profiter d'une résidence principale proche de tout à Nancy. Il constitue également un excellent investissement. Des petits travaux de l'ensemble permettront une belle plus-value ou un projet de location avec une grosse rentabilité. Une rénovation de l'ensemble permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, qu'il s'agisse d'isolation pour améliorer facilement la performance énergétique, ou de travaux de rafraichissement général. Cet appartement représente une excellente opportunité peu importe votre projet. Alors n'hésitez plus et profitez de cette occasion. DPE : E GES : B Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial, inscrit au RCS de Nancy : Nathan NICOLAS o6.51.76.80.22 nathan.n@alentours-immo.fr N° RSAC : 2025AC00120 Alentours IMMO 30 Bd de Scarpone 54000 Nancy ## Description (machine translation, English) Located on rue Sainte-Anne, discover this 46 m2 apartment in a building with 8 units in a particularly sought-after location, especially for renting. Shops, public transport and parc Charles III are all within 5 minutes, and you can easily reach the city centre and Place Stanislas at 500 m. This F2 is located on the 1er floor of this small condominium. When you open the door, you will discover a long entrance hall leading to the two main rooms. The entire apartment has beautiful natural light. The large room includes its own kitchen, with space to create an attractive living and dining area. The bedroom is also very well proportioned. The bathroom and toilet are separate. There are numerous possibilities for making the space your own: you can arrange everything according to your wishes for a personal project and enjoy a primary residence close to everything in Nancy. It also represents an excellent investment. Small renovation works throughout could result in a significant increase in value or a highly profitable rental project. Renovating the entire apartment will reveal the full potential of this property, whether through insulation to improve its energy performance easily or through general refreshing works. This apartment is an excellent opportunity regardless of your plans. So do not hesitate and take advantage of this opportunity. DPE: E GES: B This property is subject to the condominium statutes. The fees are payable by the seller. For further information or to arrange a viewing, contact your estate agent, registered with the RCS de Nancy: Nathan NICOLAS o6.51.76.80.22 nathan.n@alentours-immo.fr N° RSAC: 2025AC00120 Alentours IMMO 30 Bd de Scarpone 54000 Nancy ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/526f63c91abd169131869e6b58b5977d/f2f8221d407ed8aec98911059f7c6cad30eb26855f8eef83af6cc463244e4ab7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e52a06fcd2bb2182735e6c7fd3c786e7/fd72a484c7045ccc9d39d7526ecb4c87480edbe50403a886856219ba631250ed) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3f805aa7de139d0c5de1c22a8ae517d/54567e48252fcfb868e977933997faa63523f91006d17ac6e17b31aca23da361) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ed217a2fa09d7f8d905a0f49f941b16/37735a2309be9ad83249db6c0aca936536d0c126b1faf19310ee0ca51fc5fb03) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d6598f572d22b9009a8fdca7ad38898/9db510d1ff2dda86d4c2802869a95700d70981bf2d23be35e386f59cb3f53399) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81ae99d9f964b21ffff4607149b438cb/c00b8d4c0c1f22cd703a7466e94d8142dc5975c6fbb322fd42662374c2c21a8a) --- Source: chathome.lu — Structured data: