# schöne 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in zentraler Lage apartment · for sale · 76,000 EUR · in Ensdorf ## Details - Price: 76,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 55 m² - Availability: available - Location: Ensdorf, Luxembourg - Agency: immo-merzig ## Description (as written by the agency) Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich in zentraler Lage von Ensdorf und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m2 bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet somit die Möglichkeit, die eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und PVC bilden eine solide Grundlage für die weitere Modernisierung. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Das monatliche Hausgeld beträgt 391,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als interessante Kaufgelegenheit mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage von Ensdorf. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 07.12.2028 Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m2*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Klasse: C ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6078392378de275245f63066ec5fd61e/120f5136711dbe5537b9f151b94aa40a38a47bf695666aa4fed1a6d3aaef4ea6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3f8e6ed170b0f14efb17673c22ffeda/2fef8edbf2ef6f4e791011e3fb1f8d893ffdddf965fe3f0911224f402e92ce5c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9181efcac8df278ea79bef7281b35c79/dc7f4efbd80419cf7a11dd6bd9d48f089f2ad966d4c3061d40dc7186a1600ec5) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b7382edf98431b833bf1413823de443/f3ba6b8ac77e02f73d03e7707e98e4d7287babe2ea435da1161d98bbd89bd644) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/951c847e5982e6b46ef2f4b1d57cef9b/b0e747a9f2c94056c93be04e49ba9c51acc29a8e446ea86f6bb90d47242ae2f8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e1a110784d5013d165add4f8c436142/2f45d8742f250f9b868a7b39a46ab39a0dca8b104b644c729a6a077bb1ddff34) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/750e550f018031abf2312a5ab1305b3f/d3af1a05ed8a81c12771e646d7c11ff8af029ac54fea0f62043240056d503cc4) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b50749a52d248174a48530391a0ab860/37b3fd6764d9ed8cf9f430c9b696f9b4b8472c5dda561f632021138d56de7342) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72e8dd71dc3428a73f493fa74266891f/9d65175a04e841e47d0a77e959375bf428d25d299aac03cd2aae834546afc416) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd914504e4ac6a2ce8464b7140de7172/2a3ef6acacb8cde89c61ab52013bc8ed27883767c28f5f755d58b2a0cfc466e6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/daa8e1eecaaccf154ff83a85dd6d372b/e31b4b046cdc93b180be062678507b4ab21e0487d4cf75c11ccb81b60ca0da04) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd90d5a4ad29f32a0d81bd372aab6355/f2d398c3debdb564617991890676e902c2c77efee27ba59853cd3bd75524de6c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb4f7c89f2ac0f42f65af9c8c23cfbc8/4e787516d6c9019b85b5b0d025ff607385457772037b514b491fa2338eb343f2) --- Source: chathome.lu — Structured data: