# Well-planned 2-room apartment with balcony - Immoathome – Your real estate partner in Saarland apartment · for rent · 440 EUR/month · in Beaufort ## Details - Price: 440 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 54 m² - Energy class: C - Floor: 3 - Availability: available - Location: Beaufort, Luxembourg - Agency: Immo@Home Saarlouis ## Description (as written by the agency) Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Dillingen. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnbereich, einer eigenen Küche sowie einem modernisierten Duschbad. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume. Ein eigener Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und kann individuell eingerichtet werden. Das modernisierte Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine praktische Abstellmöglichkeit ergänzt das Raumangebot. Insgesamt eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit guter Raumaufteilung und kurzen Wegen in der Dillinger Innenstadt suchen. ## Description (machine translation, English) A bright, well-planned 2-room apartment is available for rent on the 3rd floor of a residential and commercial building in a central location in Dillingen. The apartment has approximately 54 m² of living space and offers a practical room layout with a separate bedroom, a spacious living area, its own kitchen and a modernised shower room. The spacious living area provides enough room for a cosy living and dining area. Large windows ensure pleasant natural lighting in the rooms. A private balcony complements the living space and offers additional comfort. The bedroom is separately located and provides sufficient space for a bed and wardrobe. The kitchen is in its own room and can be individually fitted out. The modernised bathroom is equipped with a shower, WC and washbasin. A practical storage space completes the apartment. Overall, the apartment is particularly suitable for singles or couples looking for a compact home with a good room layout and short distances in Dillingen city centre. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78f16425463043fd3a32e97eff80ad48/0927fe16d676aa7ebe355ec700e67e123d73c974d064c30370f2f71a650f4df8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b601320316a432ed503d754d0f91a260/96a8c7d825ae3828a92cdfc23a590de4407322635cc54169359d0b25cb660d73) --- Source: chathome.lu — Structured data: