# House · Walferdange house · for sale · in Walferdange ## Details - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 275 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Walferdange, Luxembourg - Agency: KUHN Construction ## Description (as written by the agency) KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie.

C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise les lots.

Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique.

Installée sur un terrain de 5,94 ares, cette magnifique villa (lot 05) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 275 m2. Elle dispose entre autres d'un sous-sol entier avec une pièce de 50 m2 qui pourra accueillir un espace fitness ou wellness par exemple. S'ajoute un vaste espace cuisine - séjour de plus de 70 m2.
Le dernier étage accueille quant à lui 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.

Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. ## Description (machine translation, English) KUHN CONSTRUCTION takes you to Bereldange, to the north of Luxembourg-ville. This attractive, human-scale town belongs to the commune of Walferdange and offers its approximately 4,500 residents a pleasant place to live between town and countryside, made practical by a vibrant economic, community, sports and cultural life.

This is the setting for the new PAP «Im Schadder», which plans the creation of 20 new houses and for which KUHN CONSTRUCTION is building and marketing the plots.

The development benefits from a prime location, just a few steps from the forest. It will offer a peaceful environment and ample space to take full advantage of this unique natural setting.

Built on a plot of 5,94 ares, this magnificent villa (plot 05) offers exceptional features across a living area of 275 m2. It includes, among others, a full basement with a 50 m2 room that could accommodate, for example, a fitness or wellness area. There is also a spacious kitchen-living area of more than 70 m2.
The top floor accommodates 4 bedrooms, including a principal suite with a dressing room and private shower.

The advertised price includes 3% VAT. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4eb436a96f9f87437956e127948f1d0b/d2f4f6a5b147f5b588cfaa91a14f685d9d3a6d0025e39b0f435023570466d41f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6cb6ef37da5bb070e12ac747326fb0ba/c05e3214ac42c90d5dd0efc68ed93ce7dec69a8afaf5d65b14909f9d87bdca5a) --- Source: chathome.lu — Structured data: