# Appartement 71.62 m2 à vendre Esch-sur-alzette #127809

apartment · for sale · 545,429 EUR · in Audun-le-Tiche

## Details

- Price: 545,429 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Surface: 71.62 m²
- Availability: available
- Location: Audun-le-Tiche, Luxembourg
- Agency: New Immo - Agence Gare

## Description (as written by the agency)

NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare, vous présente la Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette New Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France). Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse. Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions). Points forts : • École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble • Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux • Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune • 4 commerces en rez-de-chaussée • Livraison prévue fin 2028 Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie. Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette Pour toute demande d'information, contactez : Nicolas Foret 671 310 680 ou nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard 621 269 111 ou gael.bernard@newimmo.lu

## Photos

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