# Duplex 87.67 m2 à vendre Luxembourg-limpertsberg #127962 apartment · for sale · 853,057 EUR · in Limpertsberg, Luxembourg ## Details - Price: 853,057 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 87.67 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: L-1511, Limpertsberg, Luxembourg, Luxembourg - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency) Résidence SOUPPERT – Nouveau projet résidentiel neuf à Luxembourg-Limpertsberg 226, avenue de la Faïencerie – L-1511 Luxembourg Projet neuf en VEFA New Immo, votre agence immobilière à Luxembourg-Gare, vous propose à la vente la Résidence SOUPPERT, un nouveau projet résidentiel de standing idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la Ville de Luxembourg : Limpertsberg. Ce programme neuf se compose de 3 résidences à taille humaine, offrant chacune 3 appartements, conçus dans un esprit contemporain alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'architecture soignée, l'optimisation intelligente des espaces, l'ascenseur avec accès privatif selon les lots, la qualité des matériaux et les finitions haut de gamme font de ce projet une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, la résidence bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, garantissant un cadre de vie pratique, agréable et qualitatif. Prix soumis à l'acceptation de l'administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit de TVA à 3 %, sous réserve des conditions légales. Caractéristiques principales Appartements de 1 à 2 chambres Terrasses privatives Architecture contemporaine Prestations et finitions soignées Beaux volumes et luminosité naturelle Projet adapté aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs Équipements de la résidence Immeuble moderne à taille humaine Ascenseur desservant tous les étages Hall d'entrée soigné avec vidéophone Caves privatives Emplacements de parking intérieurs avec pré- équipement pour bornes électriques Ventilation double flux Chauffage au sol dans tous les logements Prestations et finitions Carrelage avec budget indicatif d'environ 50 €/m2 Faïences toute hauteur dans les salles de bains Chauffage au sol avec régulation individuelle Salle de bains équipée (GROHE ou équivalent) ## Description (machine translation, English) Résidence SOUPPERT – New residential development in Luxembourg-Limpertsberg 226, avenue de la Faïencerie – L-1511 Luxembourg New off-plan development by New Immo, your estate agency in Luxembourg-Gare, is offering Résidence SOUPPERT for sale. This new luxury residential development is ideally located in one of the most prestigious and sought-after neighbourhoods of Luxembourg City: Limpertsberg. The development comprises 3 Residences of a human scale, each offering 3 apartments designed around a contemporary concept that combines comfort, functionality and quality of life. The carefully considered architecture, intelligent optimisation of the spaces, a lift with private access depending on the unit, the quality of the materials and the high-end finishes make this project an ideal opportunity both as a primary residence and as a long-term property investment. Located in a calm and highly sought-after residential environment, the development benefits from an unobstructed view and immediate proximity to shops, schools, public transport and the main road networks, ensuring a practical, pleasant and high-quality living environment. The price is subject to approval by the Registration Administration for the application of the highly reduced VAT rate of 3 %, subject to the legal conditions. Main features Apartments with 1 to 2 bedrooms Private terraces Contemporary architecture Carefully selected services and finishes Generous spaces and natural light A project suitable for both first-time buyers and investors Residence facilities Modern, human-scale building Lift serving all floors Refined entrance hall with video intercom Private storage units Indoor parking spaces with pre-equipment for electric charging points Heat recovery ventilation Underfloor heating in all homes Services and finishes Tiles with an indicative budget of approximately 50 €/m2 Full-height wall tiles in the bathrooms Underfloor heating with individual control ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/567d5e18e80497352ea8783d97f825cb/07bd170275a2584be729b776efd0cea8cd42f11850a3c88e550d5bdf25fb473b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f01d90b7fff240eeba11f2fc411ea0d5/0c7af7909782e430efd7924d92a253619d74d34f265acee4f9467d20b2ffff02) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4aa76ac236730acd1c9fa172043a6bde/3a8c651001f7be50d0059ec9b60307ad7a47d32596c6c64a76695d4c4699eeaf) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86f89efa5b457663b104e39f3dccf34a/6f0b8e4177ade7b1867b416e0936307495107a9dd0e954c5905590b2c66c895e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33d7076afd9b121e1f1ddae0b81c50b6/3f07b34595609d3e2a8453a227b47f19492c6f3bd5270dcc5c949a601fcd4b48) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6fcae5ceace36200260551ff84f93af6/b41893d7347ce009265ca4c1322d85f7be5d47ea4abe7f562c4ed4d31c9b0102) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/099c822e8ad81a27d9e18cb9957e4a7d/b2722a081ce300441e148e97c9ec9939bf964204d0e452a16d81c62aacfa8739) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/078969d003582d1dd45a18b2ff72c73f/e0211fd94a531da4bd3d60793e385eceb2de7e5b4463cb832a56aa90aecffb14) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/577b77c8581d41723d486f4254b4780a/75adcf2290bba9d454f398758d120e59cf27526a9ffd4a3dc880dea17af4c2ea) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95cdb4d45ac4702ac0df8b1c654a0620/fa1cd5dd5cb1811bab377093b59ecd28a521db785656968a2d0d0d2a0d090202) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a71df706d6a04b9e1aab9af8127af259/bf2f828e1e88ab1595154338e7055d3434966a8e1fd55b99da6d4d085d8529e3) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7e7692c8a49b051152e2306544a6d3f/88a8f74e345847750845ad3eebaf1bdff673be0b8d8adb629f637388f0d439ac) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcee45a943b107cfab015cee2bef343d/6fb77f82ea187139ad701e6cc0fc619f446a7bec29f2aea6797d4473f0995f20) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06474665f2cce63651c426c9b7088d31/655e3094bd7ba1ec7177c6bfc949458d4fb9ca7ae9d16d185b3255b1ba442b18) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/185187c2838dfcc24faa67c855102beb/c8b23e529b974778752f8813c6eeabab793c6bb8f77347cde5bea644ab2d3bca) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab99d787f5d2023c7f47a5733e783c56/53638063a52b8c2a428ac39260eac1b3be8f10fbdb14291e3bb6c6cacbd1d9bd) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a4335643134617c81bf2bbc25cd5d3c/a532e74e9c070f2b6d7b92535e58d393529fb588b3db9d5dd768b127ec136876) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c31d154b59fb0a3a98168cbf19b4591/11aef39c8128e939738c64704d95c97009948069ac498c2044a7753fb7a2aba1) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6630b9def6eda112d2c5940a9173129/5872da77edf9da9c5d36f70cf3d8c7110d33f04b707e4662d6999321ace8b426) --- Source: chathome.lu — Structured data: