# Appartement b4 dans la résidence castor-pollux à junglinster apartment · for sale · 539,600 EUR · in Junglinster ## Details - Price: 539,600 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 57.1 m² - Energy class: A+ - Floor: 1 - Availability: available - Location: Junglinster, Luxembourg - Agency: KImmo Sàrl ## Description (as written by the agency) • 1 chambre • 57,1m2 de surface cadastrale • Loggia Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement B4 se trouve au premier étage et dispose d’une surface cadastrale de 57,1m2. Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 1 chambres et une loggia composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 57,1m2 • Hall d’entrée • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1 : 15m2 • Salle de douche • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Loggia: 5m2 • Cave privative : 5,3m2 • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 539.600€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 2029 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : +352 33 23 61 Email : ken-konrath@konrath.com Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente. ## Description (machine translation, English) • 1 bedroom • 57,1m2 cadastral area • Loggia Konrath, a family-owned business since 1957, offers this new apartment for sale in the CASTOR-POLLUX residence, located at 4, route d’Echternach in Junglinster. Apartment B4 is on the first floor and has a cadastral area of 57,1m2. A bright living area with an open kitchen, 1 bedroom and a loggia create a pleasant living space with a thoughtful layout. LAYOUT AND AREAS • Cadastral area of the apartment: 57,1m2 • Entrance hall • Living area with open kitchen • Bedroom 1: 15m2 • Shower • Separate WC • Storage room Outdoor areas and ancillary spaces: • Loggia: 5m2 • Private cellar: 5,3m2 • 2 indoor parking spaces available separately FACILITIES AND ENERGY PERFORMANCE The residence has classes A+ / A+ / A+ according to the energy performance certificate issued during the planning phase. • Heat pump and underfloor heating with individual control zones • Individual double-flow ventilation with heat recovery • Triple glazing and electric venetian blinds • Photovoltaic installation contributing to the supply of the communal areas • Tiling or parquet flooring and painting works according to the descriptive specification • High-quality sanitary fittings • Video intercom and lift • Shared laundry room and bicycle room The LIFESTYLE and DYNAMIC ranges offer additional opportunities for personalisation. LOCATION Junglinster brings together shops, restaurants, schools and leisure activities in a green environment. Lënster Lycée International School complements the local school offering. PRICE AND AVAILABILITY Sale price: 539.600€ Parking space price: 40.000€ VAT: 17% Expected handover: 2029 Contact us to receive the sales plans and the descriptive specification or to arrange an appointment. Your contact: Ken Konrath Telephone: +352 33 23 61 Email: ken-konrath@konrath.com Visualisations are not contractually binding. The sales plans are contractually binding. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbdb0af2b3505590d879eb9b6320ebf6/f9b69804b11a4d6c0a4d7723df0264eb652ac7393a56562472aa0536de7ee469) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c21293c8ba73b0fee5b74be3d929d698/59527be026f402f29c5a3f020e4f28ccb196718944c86a41046a58cc84a7dce1) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c93068ec23ca532ce359a9407bc9902e/23c67477339330e6a619ef81bd2a485b13a869c92c632e6a282207e7cedd59a3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4d8c90204eb7ff5dabfdb804f6b0df4/0787b157e874458fc3627578e57407f4e70dd2d3f5894cac17f2a93bc5f83e5f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97e714e53d4658a49292a1ec498ca84f/8c5677a72c300748dce94ac8d2b51128e3f7e43b54d41aabeedfdfd04e588938) --- Source: chathome.lu — Structured data: