# Apartment with 2 bedrooms – NYX residence, Lot 2-37 – KS Real Estate – Real estate agency in Luxembourg apartment · for sale · 996,079 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 996,079 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 68.38 m² - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: KS Real Estate ## Description (as written by the agency) Appartement 2 chambres lot 2-37 Parfaitement située à seulement 600m de la Place de l’Étoile à Luxembourg-Belair, cette résidence bénéficie d’une connectivité sans pareille avec les transports en commun. La Place de l’Étoile est un pôle d’échange majeur desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et la ligne de tramway. 🏡 Détails du lot 2-37 (Deuxième étage): Cet appartement spacieux offre une superficie généreuse de 68,38 m2, conçu pour offrir un confort de vie optimal. Dès votre arrivée, une entrée accueillante avec un espace de rangement et un WC séparé vous guide vers le lumineux séjour agrémenté d’une cuisine ouverte moderne. Profitez également d’un balcon de 6,93 m2 pour des moments de détente en plein air. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher confortables, offrant un espace privé pour toute la famille, ainsi qu’une salle de douche moderne pour votre confort quotidien. Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3% et ne sont pas soumis à l’indexation. 🌟 Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de qualité, avec des prestations haut de gamme, au cœur de Luxembourg-Belair. Contactez dès maintenant KS Real Estate pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite à la résidence “NYX”! 🌟 ## Description (machine translation, English) Apartment with 2 bedrooms, Lot 2-37. Perfectly located just 600m from Place de l’Étoile in Luxembourg-Belair, this residence offers exceptional connectivity to public transport. Place de l’Étoile is a major transport hub served by city buses, regional buses and the tram line. 🏡 Details of Lot 2-37 (Second floor): This spacious apartment offers a generous living area of 68,38 m², designed to provide optimal living comfort. Upon entering, a welcoming entrance hall with storage space and a separate WC leads into the bright living room with a modern open-plan kitchen. You also benefit from a 6,93 m² balcony for moments of relaxation outdoors. The sleeping area comprises 2 comfortable bedrooms, providing a private space for the whole family, as well as a modern shower for your everyday comfort. All advertised prices include 3% VAT and are not subject to indexation. 🌟 Do not miss this unique opportunity to live in a high-quality apartment with premium features in the heart of Luxembourg-Belair. Contact KS Real Estate now for more information and to arrange a viewing at the “NYX” residence! 🌟 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80467e0c44077a2cc3ecd9ca57f509fe/bc7727eb2a3b5efa2de19eb867dc1a653ccaa4851f28778bf84fdd647267ccf1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01c3b9e14cf938581c9e65e74073dad6/a3baf96dffe068e2d4c43ad61b45e425203eafecc9f99d22aa833a85c3447f06) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/409595de592fb3e0a5e7385a33eb8b03/c3ea5abcb3654f0d0ee02e6ab8184b47adc37d8b02a65a130b95c516842874c9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0e4a37612ca743870763247afa78bbd/23862e3e875613457e4176907506be740d818410ac7a523c4a7b10dd004de970) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9aa22ea02d087c858c820d724856a751/a93307c4a241cdfee29308ffc5d53d7db04d4127bcc3329b34b73053ec7f7e27) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/34db701b9052580a57cc5029e013f557/6c4dd41c6575b77e189f396f03085f75237e34813c358d57fadc78a405c87a8c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c75fa50fb8863983f48a917b7785d347/f9bc4b29e9636987d5e5e0448a8f2904c8926ebd5bee79238f647c94f4809cd0) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9eda888c148c187e849c1148d168f6fd/fb72d93de8eff6b4aebbf979495dfe958f613b7d215491e8d6a701c340492789) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9752029bd6fcd0d08745d7778f60c426/b11de16d652c12ab7e72b7003773c143eed3f9fc2e95c12fdf7b2fca3b26e70b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d717f702cde10e4bf1dd785cb42b9dc/fd85c38ba984dafdb28cc3de790915d4feb7913690a43972b56580d9833a74ce) --- Source: chathome.lu — Structured data: