# 2-bedroom apartment on the 1st floor, MOLENE residence, Lot A1.2 - KS Real Estate - Real estate agency in Luxembourg apartment · for sale · 995,041 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 995,041 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 83.93 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: KS Real Estate ## Description (as written by the agency) Appartement de Deux Chambres au premier à la Résidence Molène – Mamer Nous sommes ravis de mettre en avant cet appartement lumineux de deux chambres, judicieusement situé au premier étage de la Résidence Molène, qui offre élégance et fonctionnalité dans l’environnement paisible et désirable de Mamer. Caractéristiques de l’appartement : – Surface de Vie Confortable: Profitez de près de 83,93 m2 d’espace habitable, astucieusement distribués pour un confort de vie quotidien. – Séjour Spacieux: Un séjour de 39,55 m2 avec espace salle à manger et cuisine ouverte, constitue le cœur de cet appartement, idéal pour des moments de détente et de convivialité. – Deux Chambres Paisibles: Avec une chambre principale de 14,16 m2 et une deuxième chambre de 9,94 m2, cet appartement est parfaitement adapté à une famille ou pour recevoir des invités. – Balcon Privé: Un balcon de 11,19 m2 vous invite à profiter des vues extérieures et des journées ensoleillées. – Commodités Modernes: L’appartement bénéficie d’une salle de bain de 5,08 m2, d’un WC séparé de 1,69 m2 et d’un débarras pratique de 2,43 m2. Vivre à la Résidence Molène offre également : – Agencement Optimal: Chaque pièce, de l’entrée de 2,94 m2 au dégagement de 4,20 m2, est conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. – Finitions de Haute Qualité: Des matériaux sélectionnés avec soin et une construction répondant aux normes élevées caractérisent cet espace. – Emplacement Stratégique: Mamer, avec ses services, ses espaces verts et son accès facile aux axes principaux, est l’endroit idéal pour votre nouveau foyer. Pour obtenir plus d’informations, veuillez contacter KS Real Estate à info@KSrealestate.lu ou par téléphone au 691 94 93 66. Découvrez plus sur notre site web: www.KSrealestate.lu Nous sommes impatients de vous aider à trouver le lieu de vie de vos rêves. ATTENTION: Tous les prix affichés sont à 3% sous réserve d’acceptation de l’administration. ## Description (machine translation, English) Two-bedroom apartment on the first floor of Résidence Molène – Mamer We are delighted to present this bright two-bedroom apartment, thoughtfully located on the first floor of Résidence Molène, offering elegance and functionality in the peaceful and desirable surroundings of Mamer. Apartment features: – Comfortable living area: Enjoy nearly 83,93 m2 of living space, cleverly arranged for everyday comfort. – Spacious living room: A 39,55 m2 living room with a dining area and open kitchen forms the heart of this apartment, making it ideal for relaxing and social moments. – Two peaceful bedrooms: With a main bedroom of 14,16 m2 and a second bedroom of 9,94 m2, this apartment is perfectly suited to a family or for hosting guests. – Private balcony: An 11,19 m2 balcony invites you to enjoy the outdoor views and sunny days. – Modern amenities: The apartment benefits from a 5,08 m2 bathroom, a separate 1,69 m2 WC and a practical 2,43 m2 storage room. Living at Résidence Molène also offers: – Optimal layout: Every room, from the 2,94 m2 entrance area to the 4,20 m2 hallway, is designed to maximise space and natural light. – High-quality finishes: Carefully selected materials and construction meeting high standards define this property. – Strategic location: Mamer, with its amenities, green spaces and easy access to major routes, is the ideal place for your new home. For more information, please contact KS Real Estate at info@KSrealestate.lu or by phone at 691 94 93 66. Discover more on our website: www.KSrealestate.lu We look forward to helping you find your dream place to live. ATTENTION: All displayed prices are 3% subject to acceptance by the administration. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c354781a0b056c74cc94e163da737825/a68f05b614d620950957a458d741ffa416cdaf7a1fb850bca31c2bff311d181b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a7fecdd4ace0892aa94a23e11d9c77e2/84b1a4dd3224c78a16e27816501ad3ff827207df25ebdb1e8e4121993dc677ec) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87fe5daad2e2261ae4ff167621057a6a/1554cf51398af2a89ff7308650f2faaf6cd23193e6f446d541f1febeca5482be) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/123efe2e09199e5dfa36e68cae0b6430/04f672d55c1917914bf2aa699d510eaaa529a92501bf4e0f53d13053f811c71f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07b06591c010d4cb8c2f829753311cdf/daff13e9873440ed48f81984def41c81ef4b0ddd0d928b8ce41584cd011d3214) --- Source: chathome.lu — Structured data: