# Duplex - A vendre - Differdange apartment · for sale · 710,000 EUR · in Differdange, Differdange ## Details - Price: 710,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 148 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: L-4591, Differdange, Differdange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.524484056525075, 5.886697769165039 - Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network) ## Description (as written by the agency) Duplex chaleureux / 3 chambres + possibilité 4 chambres / Terrasse / Jardin privatif / Nature à proximité. Vous recherchez un endroit où poser vos valises, vous sentir chez vous et profiter pleinement du calme ? REMAX, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose de découvrir ce bel appartement duplex de 148m², au fond d’une impasse, où espace, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et accueillant, marqué par de beaux volumes et un magnifique parquet en chêne massif présent dans tout l’appartement. Un choix qui apporte à l’ensemble une atmosphère douce, élégante et intemporelle. La cuisine ouverte s’inscrit naturellement dans l’espace de vie ( 37 m² ) et en fait un lieu convivial, parfait pour cuisiner, recevoir, partager un repas ou simplement profiter d’un moment en famille. L’appartement dispose actuellement de 3 chambres ( 2 chambres de 15m² et 1 chambre de 11m² ) avec la possibilité d’aménager une 4ème chambre, d’ une belle salle d’eau avec douche à l’italienne. Plusieurs rénovations ont été réalisées entre 2012 et 2020 notamment isolation toit et façade, triple vitrage et isolation acoustique du sol, ce qui contribue au confort thermique et acoustique de l’habitation. Autre véritable atout : le bien dispose d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif de 50 m², situé au sein même de la propriété. Il constitue un agréable espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, se détendre ou partager de bons moments en famille, entre amis ou en solo. Et pour plus de nature, la forêt est accessible à 50 mètres. CPE F/F réalisé le 16/09/2026 Immeuble en copropriété de 2 appartements Pas de syndic de copropriété Charges mensuelles 140euros (gaz + électricité + eau + taxes communales) 🏠 Vie quotidienne Centre de Differdange à proximité Commerces et supermarchés Écoles et crèches Pharmacies et services Restaurants et commerces de proximité 🚆 Mobilité Gare de Differdange 7 min à pied Réseau de bus Accès rapide à l'A13 Esch-sur-Alzette, Belval, Pétange et Bascharage facilement accessibles 🌳 Nature Parcs urbains Promenades et pistes cyclables Gaalgebierg Minett Trail Réserves naturelles et zones boisées du bassin minier 🏗️ Évolution du quartier Développements résidentiels à Differdange/Oberkorn Investissements dans les infrastructures Développement des mobilités douces Amélioration de certains équipements publics Projet terminé Le projet DECAFF Decarbonising Differdange Projet en cours Construction du futur grand parking multimodal ## Description (machine translation, English) Welcoming duplex / 3 bedrooms + option for 4 bedrooms / Terrace / Private garden / Nature nearby. Are you looking for a place where you can put down your suitcase, feel at home and fully enjoy the peace and quiet? REMAX, Luxembourg's property specialist, invites you to discover this beautiful 148m² duplex apartment at the end of a cul-de-sac, where space, comfort and nature come together in perfect harmony. As soon as you enter, you will discover a warm and welcoming interior, distinguished by generous proportions and magnificent solid oak flooring throughout the entire apartment. This choice gives the whole property a soft, elegant and timeless atmosphere. The open kitchen blends naturally into the living space ( 37 m² ), creating a convivial place, perfect for cooking, entertaining, sharing a meal or simply enjoying some time with the family. The apartment currently has 3 bedrooms ( 2 bedrooms of 15m² and 1 bedroom of 11m² ), with the option of creating a 4th bedroom, as well as a beautiful bathroom with an Italian-style shower. Several renovations were carried out between 2012 and 2020, including roof and façade insulation, triple glazing and floor sound insulation, all of which contribute to the thermal and acoustic comfort of the property. Another genuine advantage: the property has a terrace and a private garden of 50 m², located directly on the property. It provides a pleasant private outdoor space, ideal for enjoying good weather, gardening, relaxing or sharing memorable moments with family, friends or on your own. And for even more nature, the forest is accessible 50 metres away. CPE F/F completed on 16/09/2026 Condominium building with 2 apartments No property management company Monthly charges 140euros (gas + electricity + water + municipal taxes) 🏠 Everyday life Differdange centre nearby Shops and supermarkets Schools and childcare centres Pharmacies and services Restaurants and local shops 🚆 Mobility Differdange railway station 7 m ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53701ea4129bd3988dc9559d8128ea22/1c26a9465c7fdc96c1983bb254255bc543132f231d513d369d1aeee4290def0f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee2be2a78f1b27b4aa9ccee71d80e243/76b2d93c8478e799693beb6857a096c91bac8b538e2817ca19ad33a2dc16d766) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d4632ddf285f93e96c9b2708c93cd3d/28482abb06f2f344ad3bcd45c0f2364a405e387ea7277a482b611f6e924852d4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/851bedcebd9c3a579dabbcae44ae9d91/5fd08a3866c7de4beedd3cd9d7271e8ef1bad36a5d2bf1b2fc91afa407168201) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd5aea2c2bc16029c047e6d01b6f8d8e/90f81ee9327432be4858e41a679138b4286148fbbec2c13844f50b5cffd22d59) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/891615bbae9b04e4d1833e8bf222b084/0c44f6faba8b569a8fe809cb4e329dbf492fad4d717a2596e19ec2fad308692f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/496664dee03f953a3dc2f6feb8ea65ed/a8ce2c1f2ab1e85365cc08b4fbe6b7acd77eed20ffad49c8a53e17140d5a145b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11e4e0620c05e8b1540b7e089b31578f/4f98a8e80f3a1cc08ab2fd88f2bf1b25daa4b3cac0632dc20874b752db6dd118) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe3a41c874d8925d8c49cf619d3aec95/df0ee08b79c9b8cc18c1047e9a503300f0500acca3d9954cdea57945f767b7fc) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a6adf425c2880196a16b1e026468801/2306b718c55fc6b7330c233f40dba7487aaef52217b0c0b568e2ae73d669353e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4419c70ed2c9801ff73582d5d5aa94e7/fba39869f1ecac5f904e8be56c98a6706ea73e9f0a42fc930a340b7b5445a8bc) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc8e145896e2f89720873850c85a0cbd/7b3c6bbb511a236a36536faae82f05671d5fdd6bca74eb2b1845bf33762f5cfa) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ba82334210d47a49a7f287b1efbb099/cd1c0c29bbbbf0f12b28da018d525c62d49e4b06e33a0c71db1f395f74ffc78c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9922116296e5631ace33800ee7e1f016/f5581a1d9d3c6c8fad8b80a27d1d705da502efe6d68b3bfcf33f896be84eb060) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/826db503e43dafd69875b3ee423b151e/3ef4a67a3cc416f073ce92fac7bc9ff99e1cba3b7d27fa39b193e440c468a887) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/546c6373b5925bcbf23cd15634d8a775/b4f0462f9ed846d43d9f2126c672c128c76b607103a9af729b117399084aa880) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5201a58eb2c9ff8aaeba00e6abbb9c3/019644af0ffbea4744e5d084020d208253360032dc482e1dd1d3e564e4d35eb5) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d45c2f4d4e59378592c94fe2c923aae/caa3b55dc0c61d94c7936ba6571d558080f8be09b89d3c2469a03752f0fcf37d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12957a5e38dccf03803315ad85438c23/3de389252dabff93b472581f6223319bd62fb71c22dee3a2010e8cd3afc11ed2) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08a3bab94b8b8d5bf23beb22056b3caa/42204374ffddfc552916e03408818c62ceab04917cd2083023e6f422362846b1) --- Source: chathome.lu — Structured data: