# Detailansicht house · for sale · 499,050 EUR · in Minderlittgen ## Details - Price: 499,050 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Availability: available - Location: 54518, Minderlittgen, Luxembourg - Agency: MH ImmoConcept ## Description (as written by the agency) Beschreibung In ruhiger Lage von Minderlittgen entsteht dieses attraktive Einfamilienhaus als moderner Neubau (Baujahr 2026, projektiert) – inklusive Grundstück mit ca. 698 m². Mit ca. 150 m² Wohnfläche, zwei Vollgeschossen und insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ein zeitgemäßes Raumkonzept für Familien und alle, die Wert auf Komfort, Qualität und durchdachte Grundrisse legen. Der Neubau überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien. Eine vollflächige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl. Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sowie elektrische Rollläden unterstützen energieeffizientes Wohnen und bieten zusätzlichen Schallschutz sowie Komfort im Alltag. Im Badezimmer rundet eine bodengleiche Dusche den modernen Anspruch stilvoll ab. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist ausreichend Platz für die gesamte Familie, Homeoffice oder Gäste vorhanden. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna – für private Wellnessmomente direkt im eigenen Zuhause. Durch die Hanglage eröffnet das Untergeschoss zusätzliche Möglichkeiten: Hier können – je nach Planung – weitere Wohnräume entstehen und sinnvoll in das Gesamtkonzept integriert werden. Carport und/oder Garage sind optional realisierbar. Die Ausführung kann wahlweise komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus erfolgen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen. Die Realisierung erfolgt in Zusammenarbeit mit unserem Neubaupartner Visio Planhaus. Ein ideales Angebot für alle, die ein hochwertiges Neubauprojekt in Minderlittgen suchen und dabei Wert auf moderne Architektur, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. ## Description (machine translation, English) In a quiet location in Minderlittgen, this attractive detached house is being built as a modern new-build property (construction year 2026, planned), including a plot of approximately 698 m². With approximately 150 m² of living space, 2 floors and 5 rooms in total, the house offers a contemporary floor plan for families and anyone who values comfort, quality and thoughtfully designed layouts. The new-build property impresses with high-quality fittings and premium materials. Underfloor heating throughout, with individually controlled zones, ensures pleasant warmth in all living areas and a comfortable feel of home. Triple-glazed plastic windows and electric roller shutters support energy-efficient living while providing additional sound insulation and everyday comfort. In the bathroom, a level-access shower stylishly completes its modern design. With 4 bedrooms and 2 bathrooms, there is ample space for the entire family, a home office or guests. A terrace and a balcony extend the living space outdoors and create ideal conditions for relaxing moments outside. A particular highlight is the integrated sauna, providing private wellness moments directly within the home. Thanks to the sloping site, the basement offers additional possibilities: depending on the plans, further living spaces could be created and integrated into the overall concept. A carport and/or garage can optionally be provided. The property can be completed either fully turnkey or as a shell house, according to your personal preferences and requirements. The project is being carried out in collaboration with our new-build partner Visio Planhaus. An ideal offer for anyone seeking a high-quality new-build project in Minderlittgen who values modern architecture, comfort and individual design possibilities. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/43c633d0a6ec9435fb0ffd5cf196c8fc/ef96027642d71fc7ccdba965b0911a7fb76f8e510dc70499510d94611bcbf21b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4973964addb31645a657ca0fe3533341/3a344d49db08660566b35f4b7632cca8a67a5dcccd86511b8f7b674718cac9ee) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/289ca2dcca36f95c5160b60a5dbcceb0/28b58a1a660b5ee139ae155782d38822d438ad832272e8a41b45d2fa9fe35f9c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e752ed25083f74bda6ce6d349ec0f67/cf3afa50679c7e12a064f678acdad42d51548e6c35df9c8b59884f446b4ccbbb) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6d7bd50c186b0c4b1af2b5e51d3dc64/22e70b457bfae0dc9255fc29be5e23d6da99546225bb1964d1d3bef99e3c9c42) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6bf3467a11aa82e8de8ffb729d8f56a/300254a9175af83056b9e2bc7477fc2f4c5123632294dc0921949db0b86d080d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8621d60ad412f489d1376abab594d57/c5eca6aa0c7b5c4f854f577b4af09bf9f9db25bd631f0a09d0be165a1a34071d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b243c3cf0df53febcf530b2c92d8b838/ca30a4ad91b6d0c3d9b362572f68f77d31c01e9c550aa14fbb7488d0c6d9bd89) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a3e4dc8fd02d618670d9134914d2419/4e86ec0fd87828c9d373dd7afb4eb35bd99bf95c65c34a2164ab54b0451453e2) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54669dd062dd9d568c5a74927201d172/083eb10e973a3d13852901cf7a01652f6cff916a1e1b400439e39f381f52b1c4) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3183772dfea3d299014f5035667df5f/eff841a7979c0d766fa376b2e62a4ce7971fc473c8d7ee29a842846391dd60e0) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2471cf3b1f6596d660965742ebacc3d6/d4fbd29b06af8fe36b97c7d4abadea1aad07d240ce258128c6fe5098501fbfec) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ca68700a994e1b2d1318494c268f7da/f811da89014b0f5c6d811d3958b28dc462852306b69b61d0028e3832e70006db) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0af35f2139a9e504ef89e0231a71dcf/796a2d3e8d43006a4e0697d52cbfc7801999a83195108ad739e87fb8f2332040) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8e404eae104384e682a523854746917/f587602bf82a52215b802be8933af0b9a2467012547015e470c0863e4b434d66) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a869a03a81e6555f34f53d815d44b62b/d04dad3cd425f55ea675d0276d4ecd12f70fbe48e9750d29f1f86aacdf010bf5) --- Source: chathome.lu — Structured data: