# Vente Appartement Esch-sur-Alzette Al-Esch apartment · for sale · 496,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 496,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 140 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.493033213, 5.981102202 - Agency: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) ## Description (as written by the agency) Laforet privilège, spécialiste de l'immobilier vous propose À Vendre – Charmant Duplex à deux pas du centre-ville d’Esch-sur-Alzette Adresse : Rue Zenon Bernard, Esch-sur-Alzette, Luxembourg Composition du bien : 1er niveau : - 2 chambres de belle taille - 1 salle de douche - 1 séjour lumineux avec salle à manger et Cuisine aménagée À l’étage : - Une grande pièce de 31 m2, aménagée en suite parentale - Un espace buanderie intégré, et une salle de douche Atouts supplémentaires : - Possibilité de créer une quatrième voir une cinquième chambre si besoin, après autorisation, selon vos besoins et votre projet d’aménagement, ce qui confère un potentiel intéressant pour familles ou investisseurs Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, ce duplex séduira les amateurs de beaux volumes et ceux en quête d’un bien avec potentiel. Ce charmant appartement en duplex, d’environ 140m2 habitables, se trouve au 3ème étage d’une petite résidence bien entretenue. Bon à savoir : - Proximité de toutes commodités : commerces, transports, écoles et axes autoroutiers - Environnement paisible à quelques minutes du cœur de la ville - Pas de terrasse ni de place de parking privative - Prévoir quelques petit travaux de rafraîchissement Ce bien est idéal pour : - Un couple ou une grande famille - Un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou modulable - Un amateur de volumes atypiques et d’aménagements personnalisables Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Mme Negro 621 744 799 ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest train station: about 4 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest school: Brillschoul, about 290 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the street, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the street, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1e936ae06e18984ce507b8b47e8da40/a0cbcec6b06ab0932e73ed0a67e245d6f4948caee0fc0fdbee3a4eb15fc151f1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ee95b1b415600baba9b1655e1317a4e/954e91112e5cc07f13be21ff8daf75b0ea4ee78a3f3186a3b53387a394b170c5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/198af3f17f4fb4290934d84f9a7eb03d/e0e3d24476a484e49031e931aac19b3bdbf5e2406ead2f37e3e3844267617c0e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccd3be41954725254093cf246a4926ec/ecaa7c1d5738a94175cfcb204636fb0f25f37d98adfda1976b106917840e115d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/648a250436251aa4f81ad959d5266e19/62b32eb0a2aeaf914ec89c34dd103caa17aed7011dba1f68df6bee58adbfda3f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ac6b00a738d98e8a2abc284e3de4476/c05c771ecf3ace0e3c351f5ff8fceb7a747076ea4b5296be4b2c69cbc3d38d30) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fa6ea714d05d88c8b2bc0242134ee38/c0ad4254de78b3c223188c254cbe11dbf22919a1c0d9c7ee06ea27e9d31a93d5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e445041234398f3cf964562ba3d3cee9/578981394d353f7cb5d1937d76e7f66b9f133b15e0bd600c2045356f9bbb78b9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee7e25e237137eb4640305e164b2a9a8/db90f3ffc281788257aa22be22c8ccf5eef89ab338ec6130f677449d7ef66bef) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/204db7d3d810595c26cca121607e0162/3716cc99a9da13d58d2dc64ec7fc5d27091a65e30ddb0950caaaddfde8ab84da) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24d81e30f6343b6941dfcb05443b5f17/3f62b5bfa188d8c7067be18f6a708d2602044df7ab8b66345445c53a2b0cd86c) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/937b9183fc01f453a19e9faebef5145d/7486bc438671da6d560a41872d1594aa827486d4014429a6df82ccee4565bd1b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da92a4e41af6fdba24690e8300101085/a666a217106108ee9ff46bc41f357cabc9c39599d262f712b4dcbf0ddbfeeebd) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5f3ef40afad98a68ec1d426d333766c/cebdbb033b35edc0c4fa718e6860287a4a127ab8b823bb9163fbc46299752077) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52e030ebc236767ab8452194330a26f3/9eab959a0081822a6e79eaae49305933965b4a2fb3e22f466e5f56f0ac9dfa27) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/574931f384e3f5cab7a50062b3daea97/c8113fdba346876fd9a3cf97706af6de06f1b902d3a327ce17613c22d8b51cd9) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3235001b5616023bb6ce2a2672258948/7789b904ce0410895284f6f5838f8230ccda75d3d1ba81bd9f3f894c172310d2) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97b2b953a2efb86d379b2d3c49472f05/223f6242ad0c4b97e16239ea4b389aa0256a91de617b579b4ca86dba1ab4c225) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f27fe775b8c88795eee8f192814c7487/b0197328b472ee5897cae62b14edf97aa5dc15ecc612b31773436828187b1c12) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da146ab0394fce03cb65b1b31f9d10e5/fb601e6694dd56b40163bc04537118f1e909e61a06fd6ce40d142443b5d1863c) --- Source: chathome.lu — Structured data: