# Appartement à vendre 3 pièces • 77,91 m2 Villerupt apartment · for sale · 288,250 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 288,250 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 77.91 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Villerupt, Luxembourg - Agency: ORPI Villerupt Immobilier 1980 ## Description (as written by the agency) Appartement Villerupt 3 pièce(s) 67 m2. ORPI Villerupt vous propose un Eco programme NEUF aux portes du Luxembourg, « Les Lodges du Parc » à VILLERUPT ! ICI, nous vous présentons un appartement T3 de 78m2 situé rez-de-chaussée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un grand séjour lumineux de 28m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche, un wc séparé, et de deux chambres de 16m2 et 10m2. Le séjour donne sur une terrasse de 11,4m2 orientée sud ouest. Les logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés, hors cuisine, du 2 au 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts. Profitez de tous les avantages d'un achat neuf : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie biennale, dommage ouvrage, frais de notaire réduits à 2,5%. LIVRAISON 2 ème trimestre 2027. Ce nouveau projet immobilier est composé de plusieurs résidences articulées autour d'un parc nouvellement créé, mêlant la biodiversité d'essences végétales et le calme de la nature... Au sein de cet Écoquartier, sont proposés 40 logements qui bénéficient des labels NF HABITAT HQE et BIOSOURCE DE NIVEAU 1. École et bus à proximité. Ce nouveau projet s'inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l'environnement. D'une superficie de 16,2 ha, il est situé à l'ouest du quartier de VILLERUPT-CANTEBONNE et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. ## Description (machine translation, English) 3-room apartment in Villerupt, 67 m2. ORPI Villerupt presents an Eco NEW-build development at the gates of Luxembourg, « Les Lodges du Parc » in VILLERUPT! HERE, we present a T3 apartment of 78m2 located on the ground floor with a lift. It comprises an entrance hall with a storage room, a large, bright 28m2 living room with an open-plan kitchen, a bathroom with a shower, a separate toilet, and two bedrooms of 16m2 and 10m2. The living room opens onto an 11,4m2 terrace facing south-west. The homes will be offered with features suited to a new way of living: generous interior spaces, wide and spacious terraces, a garden, lifts, fully integrated underfloor heating, motorised shutters, acoustic screeds, burglar-resistant entrance doors, large glazed wooden French doors and many other features to discover at the agency. Fully decorated apartments, excluding the kitchen, from 2 to 5 rooms, ranging from 46 to 105 m², with garages and covered parking spaces. Enjoy all the advantages of a new-build purchase: completion guarantee, ten-year guarantee, two-year guarantee, structural damage insurance and reduced notary fees of 2,5%. DELIVERY 2nd quarter 2027. This new property development comprises several residences arranged around a newly created park, combining the biodiversity of plant species with the tranquillity of nature ... Within this Eco-district, 40 homes are being offered, benefiting from the NF HABITAT HQE and BIOSOURCE DE NIVEAU 1 labels. School and bus nearby. This new project is part of an approach focused on sustainable development and respect for the environment. Covering an area of 16,2 ha, it is located west of the VILLERUPT-CANTEBONNE district and will be developed as a continuation of the existing built-up area. --- Source: chathome.lu — Structured data: