# Duplex 70m2,intégralement rénové, déal première acquisition ! , Vandoeuvre les nancy apartment · for sale · 142,000 EUR · in Nancy ## Details - Price: 142,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 69.31 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Nancy, Luxembourg - Agency: Agence Majorelle ## Description (as written by the agency) Situé au coeur du très recherché quartier de Brabois, rue du Beaujolais à Vandoeuvre-lès-Nancy, ce séduisant duplex de 70 m2 prend place au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre de vie calme et résidentiel. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, il bénéficie également d'un accès privilégié au CHRU Nancy Brabois, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine américaine, résolument contemporaine, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu de vie chaleureux et parfaitement optimisé. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres confortables aux volumes équilibrés, propices à la sérénité, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, alliant praticité et confort au quotidien. Les prestations, la qualité de l'environnement et la situation géographique privilégiée confèrent à ce duplex un excellent équilibre entre confort de vie et accessibilité. Visite virtuelle sur demande. ## Description (machine translation, English) Located in the heart of the highly sought-after Brabois district, on rue du Beaujolais in Vandoeuvre-lès-Nancy, this attractive 70 m2 duplex is situated on the 2nd floor of a secure, meticulously maintained residential building appreciated for its calm, residential setting. Its location is a genuine asset: shops, schools, public transport and the main road links are immediately nearby, and it also enjoys privileged access to CHRU Nancy Brabois, making this property an ideal opportunity for both a main residence and a quality long-term investment. Upon entering, you will discover a pleasant, light-filled living space offering an inviting and functional layout. The decidedly contemporary American kitchen is fully equipped and integrates harmoniously with the rest of the property, creating a warm and perfectly optimised living environment. Upstairs, the sleeping area reveals 2 comfortable bedrooms with balanced proportions that invite relaxation, as well as a bathroom equipped with a bathtub, combining practicality and everyday comfort. The features, quality of the surroundings and privileged geographic location give this duplex an excellent balance between living comfort and accessibility. Virtual viewing available on request. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf1c12c0cbf1f738ca741c990117b1ef/ea7ca573b8349364a5d7c9eb98658bfb264bfd1f4e80e74db9e81688129ed013) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/964c1eea32bec75ef64fc02a7174e262/a700bbf1f4c04fcff19ed89b04ec0f2d8c45a003ccd0487ebd6be1c5079a85e8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/452beb386bdc3d58fc3cccd201174f24/1a18cb78cb4caea25ff94dff573067537f63befcfa4239ee333fb837e82817f2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a464eec6e1146a9db8aa6e289c64901a/c6005dab3159a8dffc86a1d9430b2578ee219ca2e4585944cbd1215572f2c59d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e274abe857aefad919238ddf726139ff/b17ac1754a7e67a039c0f83e44b55953c9116570a8fa67e3b7aedd806e125557) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef46dcad7b53631e3ffd0564c2684b3d/f78b7bd071af2137d1b3eb3fb68dc5bc4629b3a74e34c651cc0aceaa4e1f7804) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/203cfa57fcda076ef507ab5f7c0b4710/65a16ea4a84ab9ae24d9d1d67a002a0b0015a26ac4af55e59c531b875712adde) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d39df6bc5f6c95a8bc7a3ecc431d0655/16752dd5c973a24e79166c92d2c19e4e5a4f2bed406c0ed562ea81d7aa76f90e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ae2c8390765b4d205fc83bb1db09c35/aca24442c40b0d5d7f7a3b1e986e649e5357adf09e039be8f3f2866c53bace96) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4275f9eac4db6a676a6dc1d1bb328ef/4c7b2167753f026213e1db2d5190f31943eebd5b8b6d869a82cba431048d84a5) --- Source: chathome.lu — Structured data: