# Cabinet avec balcon d’environ 82 m2 et une surface totale d’environ 86 m2 à Esch-sur-Alzette, à vendre pour 495 000 euros. apartment · for sale · 495,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 495,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 82 m² - Energy class: F - Floor: 3 - Availability: available - Location: L-4309, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: Min Immo ## Description (as written by the agency) Cabinet avec balcon d’environ 82 m2 et une surface totale d’environ 86 m2 à Esch-sur-Alzette, à vendre pour 495 000 euros. MIN IMMO - Agence immobilière. Votre conseillère : Mme Min, 691 461 501 / mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu Si vous possédez un bien à vendre ou à louer, l’estimation de votre bien immobilier est OFFERTE. Nous vous proposons : un cabinet d’environ 82 m2 au 3e étage avec balcon, situé dans la commune d’Esch-sur-Alzette. Ce bien est idéal pour toute activité professionnelle libérale, bureau, cabinet médical ou de kinésithérapie, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien se compose de : - Hall d’entrée - Grand séjour - Cuisine équipée - 2 chambres d’environ 14 m2 et 12 m2 - Salle de douche avec WC - Balcon - Cave Classe énergétique : F Classe d’isolation thermique : E Année de construction : 1991 Idéalement situé à proximité de tous les transports et du centre commercial. Convient parfaitement à une activité professionnelle libérale, bureau, cabinet médical ou kinésithérapie, sous réserve des autorisations nécessaires. Prix de vente : 495 000 euros Loyer futur : 1 850 € + 300 € de charges Passeport énergétique : F, E Frais d’agence à la charge du vendeur. Disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Si vous possédez un bien à vendre ou à louer, l’estimation de votre bien immobilier est OFFERTE. MIN IMMO - Agence immobilière Tél : (+352) 26 80 38 78 et Gsm : (+352) 691 461 501 / E-mail : mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu Votre conseillère : Mme Min, 691 461 501 / mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu www.minimmo.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42e8b4306266d79e7b1b9104b5dcb7cc/4fefed3c4518396ad446a950a65cc8e1114f48e1c92010033f8c5f7931a308c7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf1c69dc3b0cc6ea389c3e27e7362ccd/1d65426e3dd578079ea290bbc8e84c95c88669c97bef923f4df5d5424f47c2da) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f9216e6e1cd1855dbfac1dd015004b6/511100a9b1047ac80ea9daa506ee4b4413849e6990fa80fa142eca195cc9a91d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4749edac340ab2b0122f1be4a371b4f/3efcd2b7cf19eb5dae1e8d94558451c9cf0e774cbefc218a8b7215a3b6a94cc3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c73eb7e15549c9096a2faeba7f2f5c22/a3d8785d83448345a2667116f7ab151614eeaa445789dd201d4e03c3f229fb44) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c08023eb3443bd9d5c9565637cffcdb0/93c638f3f3f41562900b5d8188d898e48889eb72386f016cb548dac3f68522e4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13a3d7a7da1aad2e00f434432099b6fd/61a9431fbd4b6ecf42ba79fdebbabcd2d1ef8a75a2fe3431262d71516324f537) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/711a10aba09844f93b1335588a6a7df0/f5feae1b782da1edcb16d644a6aae81f406a0bf8cc9c193115ce9c9f3a2d3aaa) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27203e43b21ebc8503d8ce6c9651cedf/dd34ffdd0d8589901b96f9f653bbd681ca3c02a4c581440150ebe92474f72c06) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/420628908ba8618cc6457b2133eac63e/1d3d08369d2a36830e0827afc6ab9f5c076fbd1a88129dd574fcbb8c1408e5d4) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e0ca17d9db0ee5012ac6bb86933481f/f70c463431b9af19cced011c9827c232291993c4fa4631caea2c3bccf6afd1a4) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbd7a411b38ce823052f0022ab247ec1/06ed975fee360f39d279b74be0465fa7c8b03b370bc1b0b3e5a96db23b5ff9ed) --- Source: chathome.lu — Structured data: