# Maison 255.00 m2 à vendre Hobscheid 1 #127900 house · for sale · 1,151,976 EUR · in Hobscheid, Habscht ## Details - Price: 1,151,976 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 255 m² - Availability: available - Location: Hobscheid, Habscht, Luxembourg - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency) HOBSCHEID – MAISONS NEUVES DE STANDING – DOMAINE PRIVÉ & SÉCURISÉ NEW IMMO vous présente le Domaine Résidentiel Privé « an der Virstadt », un projet exclusif composé de seulement 4 maisons unifamiliales jumelées, situé rue de Steinfort à Hobscheid. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier ILHAME HAJAJE au +352 671 158 484 ou par e-mail : ilhame@newimmo.lu Implantées au sein d'un domaine privé dont l'accès est sécurisé par un portail, ces maisons offrent un cadre résidentiel privilégié, conjuguant tranquillité, intimité et confort. Chaque maison bénéficie d'un ascenseur privatif, d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage. La conception contemporaine et le choix des équipements témoignent d'un niveau de qualité particulièrement soigné. Les prestations comprennent notamment une classe énergétique A / isolation thermique A, une pompe à chaleur, le chauffage au sol, une VMC double flux, la domotique, le triple vitrage et les volets motorisés. Un projet rare, à taille humaine, qui associe prestations haut de gamme, espaces extérieurs, ascenseur privatif et sécurité d'un domaine privé. L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. ## Description (machine translation, English) HOBSCHEID – NEW HIGH-STANDARD HOUSES – PRIVATE & SECURED ESTATE NEW IMMO presents the private residential development « an der Virstadt », an exclusive project comprising just 4 semi-detached single-family houses, located on rue de Steinfort in Hobscheid. For any viewing request or further information, please contact your real estate agent ILHAME HAJAJE at +352 671 158 484 or by email: ilhame@newimmo.lu. Set within a private estate with access secured by a gate, these houses offer a privileged residential setting combining tranquility, privacy and comfort. Each house benefits from a private lift, a terrace, a private garden and a garage. The contemporary design and choice of fittings demonstrate a particularly high level of quality. The services include, among others, energy class A / thermal insulation A, a heat pump, underfloor heating, a dual-flow mechanical ventilation system, home automation, triple glazing and motorised shutters. A rare, human-scale project combining high-end features, outdoor spaces, a private lift and the security of a private estate. The apartment is subject to a mixed VAT rate of 3%, subject to approval of your file by the Registration, Domains and VAT Administration. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7c3aefde5a8989083fd7b672fe4d3d9/19e1c49d2fcd952f811f50781f76081c892b6ee48c27d528ad5c43889b1c4e98) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e404a8168d41eae212708324417c860c/3a48bef141f9e976e28d61d754a625f4b9cb4fced2ba071ec3486f5fc9bb86d3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/289cc59fed6ecb818a607bbfcdded0d2/b99b85dbbb6e3d14846c3463688b0ba7a7157a4086c62a57e7475772ba0c6a57) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3c051a1df9098dcab822262a875308d/880b7193690ad45cbf36394e1769ed52851561a7be81d8f57c8f2efdae27eb3e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd284119338534637bb2dc9368313a3c/e19b8157c0e836d4e6c27b97124da38ed4526834d5753698d5536371228baf18) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c5096096237b26e736e1b0c92ae55f5/27696eb582a435351013f949baf766d3fdea65fea292b4e9963b37ae776c8e18) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/897b4348321472a884d2e6ff0028aab6/e3380f01231a92e36dafa2eecf4f4780338464cb3860d12b7003e85288697f9f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5ad20a07701480223de78ca20532a58/1768fdf96c13568bec751c0a13962ad5e7d59e0cdff41370639140e2075ed378) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ad38b1c0fe1ffd6e85d0f6880294773/fd7cf93b3b74b64522cce6481f6f40cc9f550c67fb20687fbf87fbd5f74c1fb2) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b505ff3d45b2cd8c7af6fb2eaa410dca/94ca3f46794233b3f6a9a31cdcda286243376826eaff61109dd07792301cb35b) --- Source: chathome.lu — Structured data: