# FLORANGE - A 3 mn de l'autoroute - Maison rénovée - 4 chambres sur terrain clos orienté SUD house · for sale · 415,000 EUR · in Florange ## Details - Price: 415,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 212.23 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: 57190, Florange, Luxembourg - Agency: Casciola Immobilier ## Description (as written by the agency) EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER FLORANGE – Quartier résidentiel À seulement 3 minutes des accès autoroutiers et de l'ensemble des commodités Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale aux généreux volumes, offrant près de 65 m² d'espace de vie et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin clos, parfaitement exposé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/buanderie particulièrement pratique ainsi que d'un grand garage. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une superbe suite avec dressing privatif, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un second dressing offrant un espace de rangement appréciable. Prestations de qualité Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie de nombreux équipements garantissant confort et économies d'énergie : Isolation thermique par l'extérieur ; Menuiseries PVC double vitrage ; Installation électrique révisée ; Chauffage au gaz par chaudière à condensation ; Poêle à pellets pour un confort optimal en intersaison ; Ballon d'eau chaude thermodynamique ; Adoucisseur d'eau. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, au calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui CASCIOLA IMMOBILIER pour organiser votre visite. ## Description (machine translation, English) EXCLUSIVELY AT CASCIOLA IMMOBILIER FLORANGE – Residential area Just 3 minutes from the motorway access points and all amenities. Fall in love with this spacious family home with generous proportions, offering nearly 65 m² of living space and an ideal living environment for a family seeking comfort and functionality. As soon as you enter, fitted with a storage cupboard, you will discover a vast, light-filled living space comprising a fitted and equipped open kitchen and a pleasant living and dining room. This convivial space extends into a veranda, a true additional living area, enhanced by a wood-burning stove and offering direct access to the terrace and the enclosed, perfectly exposed garden with no overlooking properties. The ground floor also has 1 bedroom, a bathroom with WC, a particularly practical cellar/utility room and a large garage. Upstairs, a landing serves 3 beautiful bedrooms, including a superb suite with a private dressing room, a bathroom, a separate WC and a second dressing room providing welcome storage space. Quality features This meticulously maintained home benefits from numerous features ensuring comfort and energy savings: external thermal insulation; PVC double-glazed windows; inspected electrical installation; gas heating with a condensing boiler; pellet stove for optimal comfort during the transitional seasons; thermodynamic hot water tank; water softener. You will also appreciate its privileged location in a quiet residential area while remaining within immediate reach of schools, shops, services and the main road routes. A turnkey home, ideal for your family. Do not miss it! Contact CASCIOLA IMMOBILIER today to arrange your visit. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4584cf8e8b7e98ddc9845540af37d401/24ea964de3bad858c829b7dbdf374557c62b8f80b7e8161c08ecae1f0c44a15b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/414d134e58e314f260a0aa8d67831763/a93c3a7152253a2604696dca6d10c3c5d1f0e4ce6f519910337dbf77d768c89e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d2dd3621c93c123a0ca8dd77991f857b/0557edbd7c2dea6a57163f185cd8a66f6f5ae8bbab8ab3d0b529f51158d97517) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3239f7a3eb601f392bb05b41354ce65c/3fd8a72e264afdede4293b4d454b358c5ce40c9b0e35d575dc0d342fc690a5e6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c943e706de44ca6939be401478008720/cdadf9f476915f3a39e32945cdeab9e09a8efaf9bed0da6a86ad00448ec907b0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da10516dcde9a4e9420ad19e980b9950/e391bb506d0fd02f523b1ada53f396b63224991e6b3e6275ad74495b106bf11f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28d48ea37f5a19d0ba1741d685d91e3c/b80d81b22568872e689e879f3bc3d65d94a6b8ec530cba4916c125be0a154930) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd383454525af5c60c5b5d2d0731bc34/05129f6a08b12d38b6a8dc65f28f62d06776da45624c4711b016ff588434f45e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94ed6642b57a4bb081ce0ae23ed52ba6/280b3b56f8918dc8e8ecd20851a58fd71d5e692097195377f2ae5c85a3c34919) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f472ae2af7fd7073d9128133901427c1/a0d0297cc2b44a63554ecdc39163b9c8bc3d79dd588cdb48dd2234dadbc6c0c3) ![Photo 11](https://img.netty.immo/casciola/assets//agence/dd_1_@312x320.webp) ![Photo 12](https://img.netty.immo/casciola/assets//agence/dd_1_@625x640.webp) ![Photo 13](https://img.netty.immo/casciola/assets//agence/dd_1_@312x320.jpeg) ![Photo 14](https://img.netty.immo/casciola/assets//agence/dd_1_@625x640.jpeg) --- Source: chathome.lu — Structured data: