# Vente Maison Belvaux house · for sale · 949,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 949,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 150 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Sanem, Luxembourg - Agency: Sartori Immo S.à.r.l. ## Description (as written by the agency) SARTORI IMMO vous propose cette superbe maison libre de trois côtés, construite en 2012 et idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Belvaux, à seulement 5 minutes de Belval Plaza et à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une superficie d’environ 150 m2, cette propriété séduit par son état irréprochable, la qualité de ses matériaux et de ses finitions, ainsi que par ses beaux espaces intérieurs et extérieurs. EXTÉRIEURS * Terrain de 2,14 ares * Grande terrasse d’environ 35 m2 avec pergola * Agréable jardin avec spa de nage * Emplacement de stationnement extérieur * Garage pour 1 voiture * Excellente exposition solaire SOUS-SOL * Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre d’amis * Local technique * Buanderie REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d’entrée * Cuisine ouverte entièrement équipée * Spacieux salon / séjour * Accès direct à la terrasse et au jardin PREMIER ÉTAGE * Hall de nuit * Très grande chambre à coucher * Dressing * Salle de douche avec WC DEUXIÈME ÉTAGE * Hall de nuit * Grande chambre aménagée dans un esprit studio, avec coin télévision / bureau * Salle de bains avec WC Ce dernier niveau offre un espace particulièrement intéressant pour un adolescent, qui pourra ainsi profiter d’un étage privatif et indépendant. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * Type : Maison libre de 3 côtés * Année de construction : 2011 * Structure : dalles en béton * Fenêtres : triple vitrage * Volets électriques * Passeport énergétique : C / C * Panneaux solaires LES ATOUTS Cette maison bénéficie d’une excellente exposition solaire, d’un état général irréprochable et de prestations de qualité. Sa situation constitue également un véritable atout : à quelques minutes de Belval, tout en profitant d’une rue calme avec très peu de circulation. Les faibles charges, le jardin avec spa de nage, la grande terrasse avec pergola et les généreux volumes intérieurs complètent parfaitement ce bien. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à l’exactitude et à l’actualité de ces informations. Pour tout renseignement complémentaire, recevoir davantage de photos ou convenir d’une visite, SARTORI IMMO se tient à votre disposition au : 691 472 013 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3cd778285af6be1f196b18fe9e11a9d8/8eeab7ce6f9a86d659d129b11133b422dc038c90397f6f140ca1717fd918c1da) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f839a74e7cc1a2c3b0ab49c6e82493da/189336f35af7ce14703fcc7837198b3250eb2b95d249b6d3e37956e8de3640f7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d277d2a67b08673e3f2a07baf800e19/d268d72ced777ed9b717f9aaca69a377ac0e55d6208478185dbc97901e4ade35) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0743a63689be761a320b1c6877487647/2e15790eaad531e788c9c90ad9a4e636054f4382360cdc5877e56253b2cdcbbb) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea7ccd5e70bd10f0ac39bde6234714d2/f26879ad5f7789c23b8f6ee1fe0956ecb2b6be2e089df9d7d265a276421429ea) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0587ec7026f961bc70dbce0c987664f/f09aace62c5c7fcd32efa7ca1650e2c506a448ca2c320a210145aa041c746623) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0fae376d6c98998dc21062703103339/e8a7bae8735f4a5144fd45187895040b913fbf8eae4d49e054d3d969c9b0b954) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c22921d9996db683ad10a2f365165794/92c2623c7955df56974f03a10fcc97c6c90ad70da222ee9597f8bb0c2a63ab70) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3126e87f166f99b33d93c9db5adcca1b/abe2a26c8bb047ab936f6b5dede642985aa6c0ca4852a3bfc8588c2e275590a8) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e8767c7fa26fcc867fe9eb0206d1dca/73d8cca36f195ccb53d84402a7096c6b14855280cf593dbc3ee46617d69d4bb5) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25754d7dc836c651b53249616fd407a1/c468f13d7ef37ba2b2a6af0dbcc4969a0935e8df182ac1a8b9da2697ea655c10) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e040aef17cec897727c49893ef94e7cb/25db7744e2291b8ad17aa6cd69e41a132eb428be6252d979fa0388e86619eea3) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31cb35a7ddc009b2e1f757e6ef9dd9fb/d4ef8400aec81e647d614ebdf59ca29dc9ab6d174c50db7a9513e12be384faf6) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f2434032d5e22e68584cfb4fb1bf30d/4c0f44d734c625d4a546e2382fefdd4af1c1d534005c831788c2e9d3c02c3ba2) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6644e7b3ed3d8fb0f08ebe88b50c23a7/921b4b79720691ad753d84595cf21952f328bbb29879833e391fcc92b327b580) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a66a24f5ad605212191b65fd41f163b6/a531502eefeeb0026267a00e7f39c244883f0ef28125510a4e530198ada7d97e) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9523ffe4e57c1881ceb8d2e0ee703342/727e2ccb53ead29698b978de08a66e152762f757450d6b814af409a13bbdd391) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5e328c7fcc75117831011006e8fc651/e1b3d085d3262d5e97d47605b61b9d85a8adadfa2938b9084ff9dd7c18209647) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93bc61e5f441858886f90d9e5d856446/28db13a016bad85bb298a7b661a535c722f8ccf9e4cdfc804f1a334585fa69e3) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8636dc0d105a127f33a363f8258a805b/5ce6ec9b74add7364717f3978ca7d07f9e7031cf9ce87d418d58a0c81c848d5b) --- Source: chathome.lu — Structured data: